1-11月北京房价同比涨11%

　　11月份北京新建商品住宅价格同比上涨17.4%

　　本报讯 (记者 左林)上个月，北京新建商品住宅价格同比上涨了17.4%，与此同时，二手房价同比上涨了12%，涨幅比10月有所提高。全市商品房竣工面积增速自年初以来首次出现下降趋势。

　　房地产住宅供应持续下降

　　“房屋销售价格总指数自去年6月份之后持续高位运行，从今年7月份开始房价涨幅进一步加剧。”昨日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布，今年1-11月，全市房价累计同比上涨11%，涨幅同比提高2.3个百分点，远郊区县价格指数依然最高。商品住宅价格涨幅较快，1-11月全市新建商品住宅同比上涨12.4%，其中11月同比上涨了17.4%。非住宅类价格涨幅相对较慢，1-11月累计同比上涨6.2%，其中11月同比上涨8.6%。

　　在房价整体走高的影响下，全市二手房价涨幅也呈上升趋势，今年1-11月，全市二手房价同比上涨10%，其中11月同比上涨12%，涨幅比10月提高0.3个百分点。

　　统计显示，房地产开发投资增速继续回升。1-11月全市完成房地产开发投资1626.1亿元，同比增长19.4%。同时，房地产住宅市场供应持续下降。1-11月，全市商品房施工面积保持低速增长，截至11月底，达到9906.1万平方米，比去年同期增长5.1%。其中，本年新开工面积2138.3万平方米，下降9.4%。

　　商品房竣工面积同比略降

　　商品房竣工面积增速首次由增转降。统计显示，今年以来，全市商品房竣工面积呈先增后缓趋势，上半年增速攀升为今年以来最高20.1%后逐渐趋缓，1-11月，商品房竣工面积达1820万平方米，同比略降0.1%。住宅竣工面积为1252.4万平方米，增速自年初以来首次出现下降趋势，同比下降5.3%。