虽便宜却不叫座 济南204套经适房过半被弃购

　　91套被选走113户放弃，因房屋户型不佳、贷款难和居住成本较高

　　12月14日上午，随着第204号选房人被连叫三次而无人应答自动放弃选房资格，持续4天的济南首批经适房销售结果令人吃惊：204套房仅91套被选走，113户放弃选房。据悉，这些家庭无奈放弃经适房的原因有三，户型不佳、贷款难和经适房小区交通成本太大。

　　经适房虽便宜却不叫座

　　12月7日，首批获得资格认定的480户经济适用房住户经摇号，确定了选房顺序。由于首批推出的经适房房源为“世纪中华城”的204套住房，因此前204号为中号家庭，其余候补。该经适房每平方米售价为2242元，而同一公司在周边开发的普通商品房售价为每平方米4400元。

　　12月11日至14日是选房时间，第一天27户家庭选择放弃，第二天放弃的有26户，第三天28户，14日放弃的有32户。

　　市民抱怨户型孩子难住

　　14日，摇得第199号的市民老李与妻子来到选房现场，“虽然首批经适房均为51.07平方米至63.04平方米的一室一厅，但有两种户型，受欢迎的是标准的一室一厅，三口之家能分开住；另一种户型为中间没有隔断的通房，客厅和卧室联为一体，没有孩子住的地方。”

　　终因无合适房源，老李选择了放弃。他建议政府“今后再建经适房不仅要面积小、价格低，更要实用。三口之家，起码得给孩子再分出个能支开张床的地方。”

　　从小区进城需翻山越岭

　　此外，一些市民弃权是因遭遇贷款难。申请者多为低收入者，选房之初，很多人想着先凑足首付，然后贷款买房。但银行的商业贷款要求申请人从单位开具收入证明。一些下岗、失业或单位倒闭的选房者，无法开具收入证明。

　　其次是位置远，居住成本较高。为降低土地成本，经适房选址较偏远，“世纪中华城”位于济南西部的槐荫区段店镇任庄村附近，基础设施落后，公用设施配套不够完善。到该小区要绕过一座山，骑车进入主城区需要40分钟到1小时，公交车也很少。一些购房户因为工作或孩子上学等原因，无力承担沉重的交通成本。综合新华社、《大众日报》报道

　　来源：新京报