成都市内地块拍卖遇冷

　　近日，位于成都城东二环路附近的攀成钢搬迁腾出的首块259亩地块挂牌出让，因只有新鸿基地产一家应价，最终以1200万／亩的起挂价成交。与几个月前多家开发商争拍成都市内地块的情形相比，如此冷清的场面令不少业界人士颇感意外。

　　据了解，不久前业界人士预测，该地块最高可达到3000万／亩。没想到新鸿基地产只花了31亿元就拿下这块“宝地”。业界人士分析，这可能与近期楼市观望气氛浓厚有关。也有人认为，当地政府对该地块的限制条件让一些开发商望而却步。比如，竞买申请人必须具备在近5年内已建成或在建280米（高度为实际使用楼层高度）以上大型国际甲级商务大楼的成功案例；必须独立拥有经营期限不少于6年，经营管理面积不少于10万平方米超大型单一购物中心的案例，同时还须拥有两个以上经营期限不少于5年，单体面积不小于5万平方米的商场项目等。（20D4）