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北京房价拒绝唱空http://www.sina.com.cn 2007年12月18日 07:50 新京报
北京楼市 近期宏观调控下，北京楼市出现观望情绪与价格“暗降”，但与粤沪楼市不同，记者昨日采访多位业内人士和开发商，并没有发现明显降价。多位开发商称万科降价只是企业行为和区域行为，其目前没有明显的销售压力，不会降价，对房价走势仍偏看好。 富力地产北京公司副董事长、总经理张辉：南方有一些项目在打折或降价，应该是属于个案的比较多，目前没有成为普遍的现象。印象中万科的产品在同区域或同类产品中是有些偏高的，其有所调整也是可以理解的。目前富力的北京项目富力桃园和富力又一城项目都有一定的折扣，视户型和朝向而定，但都在9.5折左右的水平。富力会关注市场的变化，但目前北京公司的基本态度是，在北方会保持平稳的价格策略。 国美第一城总经理陈云峰：北京房价已经涨到一个高位，新开工项目定价明显低了，在售项目很多在变相降价，而且从紧货币政策抑制需求，必然影响到开发商的销售行为；但是，北京总的趋势是供不应求，今年的供地量只有很少的几块地给了商品房，明年北京的房价仍会有小幅增长。 本报记者 张晓玲 张家齐 苏曼丽
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