青岛新房价格涨幅低于去年

　　1～11月份岛城新建商品住宅价格同比上升6.8%，涨幅回落0.4个百分点

　　本报12月11日讯(记者 王海强 通讯员 王西军) 18个两改项目进入收尾，今年新增廉租保障4105户……记者今天从市建委获悉，本市今年年初确定的住房建设任务总体进展顺利，全年目标已基本完成。目前，本市今年确定的18个旧城区、城中村改造项目已全部完成了规划设计方案，全部实施了拆迁，累计签订拆迁协议20200户，正在进行拆迁收尾工作，其中安置区片拆迁任务基本完成。有17个项目确定了建设主体，已经开工建设。

　　在保障性住房方面，市内四区8200万元廉租住房保障资金已全部落实到位。目前市内四区已累计登记廉租住房家庭7482户，其中今年受理申请并实施保障的有4105户，超出了本市前五年廉租住房保障户数的总和。目前五市三区已对224户符合条件的住房困难家庭实施了廉租住房保障。在租赁住房建设方面，市财政计划投资5亿元建设的河马石租赁住房项目目前正在进行基础施工，计划2009年1月竣工。同时，本市在李沧区文安路经济适用住房项目中又落实了300套租赁住房，目前已经开工建设。

　　同时，今年经济适用住房和普通(限价)

商品房建设进展顺利。截至目前，已经开工在建经济适用住房建筑面积247万平方米，新开工建筑面积87万平方米，竣工建筑面积70万平方米，提前完成年初确定的目标任务。另外，本市今年已开工在建普通商品房建筑面积90万平方米，其中新开工建筑面积45万平方米，竣工建筑面积20万平方米，年度建设任务提前完成。

　　记者采访了解到，今年经过增加住房供应、优化住房供应结构、抑制投资性和投机性住房需求等努力，本市稳定住

房价格工作取得了明显成效。今年1～11月份，新建商品住宅价格较上年同期上升6.8%，涨幅较上年同期回落0.4个百分点。其中10月份新建商品住宅销售价格同比增幅低于全国70个大中城市新建商品住宅销售价格1.6个百分点，位居全国70个大中城市第20名，比上年同期下降了7个位次。与此同时，有关部门通过控制套型标准、严格项目招投标制度、加强价格全过程动态审核和销售管理等措施，控制经济适用住房建设成本，使今年本市经济适用住房价格保持稳定；通过加大限价力度，确保了普通商品住房价格低于去年。