深圳拆迁办：三季度深圳商品房价格微涨

　　本报讯　(记者／佘慧萍)昨天，深圳市拆迁办在国土房产局网站公布了《2007年第三季度深圳市同区域普通商品房交易平均价格》，与上月公布的第二季度平均价格相比，第三季度各区域的商品房屋成交均价每平方米有100元到695元的微幅上调。

　　三季度的价格表显示，全市56个片区中，罗湖区价格在每平方米7623元至11977元之间，福田区成交价为每平方米10079元至16199元，南山区成交均价为每平方米9120元至18765元，盐田区成交均价为每平方米7850元至12705元，龙岗区为每平方米3781元至7415元，宝安区为每平方米4500元至9978元。

　　上月首次公布的各片区

商品房交易均价显示，二季度深圳商品房最低成交均价产生在坪地、坑梓、坪山3个片区，为每平方米3681元，三季度深圳商品房最低成交均价依然产生在这3个片区，为3781元，每平方米提高了100元；最高成交均价依然在红树湾片区，每平方米由二季度的18070元提高到18765元，每平方米上调了695元。

　　今年上半年公布的《深圳市公共基础设施建设项目房屋拆迁管理办法》规定，应以房屋

房地产市场评估价与同区域普通住宅商品房交易均价二者之中价高者确定货币补偿金额。今后每季度由市拆迁办发布的各区域商品房交易均价将作为拆迁补偿依据。　　　　

　　各区普通商品房交易价格表

　　区属二季度均价　　三季度均价

　　(元/平方米)　　　(元/平方米)　　　　　　

　　福田9660 — 15600　10079 — 16199

　　罗湖7427 — 11673　7623 — 11977

　　南山8816 — 18070　9120 — 18765

　　盐田7582 — 12390　7850 — 12705

　　宝安4269 — 9812　　　4500 — 9978

　　龙岗3681 — 7286　　　3781 — 7415