明年房价 无大幅上涨可能

300民企老板遂宁热议城乡统筹商机时认为,这是基于地价和宏观调控所做的判断

  本报讯 （特派四川遂宁记者 聂玉虎）昨日,第二届泛成渝经济圈商会合作峰会在四川遂宁举行,近300名企业家、学者以及两地商会人士围绕“城乡统筹、合作共赢”主题进行了交流合作。 
  重庆市工商联（总商会）主席孙甚林出席开幕式并致词：“这是一次民间对区域合作探讨的盛会。”
民间投资成主体
  “泛成渝经济圈商会合作峰会”是由重庆市总商会、四川省总商会、遂宁市政府共同发起,连同长三角、珠三角、京津冀及港澳台的商会组织,以市场为纽带,以利益为连接,以发展为目的而共同创办的。
  “成渝两地民间投资占据了双方经济合作的主要部分。”重庆四川商会会长张民说。截至目前,重庆企业在四川的投资已逾288亿元,在外省市在四川的投资中名列前茅。而四川在渝商人达200万人,兴办企业在5万家以上。
 　当日,成渝经济区投资环境说明会上共签订了23个项目,涉及投资总金额为23.88亿元。
“城乡统筹”五大商机
  “在城乡统筹试验区建设中,需要大批产业项目支撑。”四川省工商联副会长、四川大学工商管理学院副院长李光金称,城乡统筹发展过程中,民企面临五大商机：投资现代农业、农产品加工业、建设农业服务体系、参与壮大县域经济、参与基础设施建设。此外,廉价的劳动力还可破解目前城市普遍存在的招工难题。
  成渝两地的民营企业们认为,城乡统筹中应该是政府出政策进行主导,企业参与,只有实实在在的产业项目才能解决农业问题、农村劳动力转移问题。
区县房产商机巨大
  在泛成渝经济圈合作峰会上,同创、协信、邦兴等我市10多家知名开发商齐聚遂宁,准备拿地搞开发。
  “目前一线城市的地价越来越贵,区县市场并不比一线城市差,同样有较大的盈利空间。”重庆邦兴物业董事长彭邦兴称,他目前正积极在遂宁拿地,计划在当地建地标性的超高层建筑。
  我市的一线开发商也在积极向区县发展。南方集团董事长孙甚林称,“农民要进城,应该是农村进乡镇,乡镇进县城……目前南方正在运作城乡统筹项目,项目预计总投入超过30个亿。”
  基于市民承受能力和宏观调控政策,孙甚林肯定地称,“明年的房价不会暴涨,只会适度的上升。”
  参会的成渝两地开发商大多认为,房价暴涨,主要源于大牛市后房地产上市公司获利大规模圈地,推高地价从而推动房价上涨。目前,国家出台了一系列政策严控开发商屯地,而且正逐渐落到实处,因此房价已没有大幅度上涨的可能。并且部分定价虚高的房价,还会有一定幅度地调整。