广州黄金地段部分楼盘价格下跌

　　最近，深圳房屋价格的下降成为业界的热门话题。现在广州部分楼盘价格也有下调迹象。在广州地价最高的金沙洲，几个在售楼盘价格也开始全线下调，一起来看记者的调查。

　　这里是位于广州金沙洲的一家大型楼盘，“十一”期间它的销售均价是12000元/平方米，最高的达到15000元/平方米，而现在不仅价格有了折扣，还另外加送全屋高档装修。工作人员：交楼标准都是这样 都是送的吗对像松下的洗手盘都是送的对。

　　而在另一在售楼盘，目前每单位两万元的均价较国庆节并无升价。销售人员：还要比国庆高一点吗？没有 没有高但也不能算跌跌是看你怎么认为的只能说比较平稳 。

　　记者走访了几家新开楼盘后发现，“漫天叫价”的情况已经不复存在。据房屋中介透露，目前有部分“

豪宅”概念的楼盘售价都是高开低走，两个月内有的降价幅度已经达到了40%左右。据地产中介介绍，目前中心城区二手房的成交量较前几个月大幅跳水，尽管卖家开价依然坚挺，但实际都是有价无市。美联物业淘金店 负责人：正在放盘的业主出现返价或不卖的情况相对减少了有放盘的业主基本上只要能达到心目中要求的价钱基本都能顺利地签约。

　　另据业内人士透露，现在有楼盘开盘虽然报高价，但出售时却大幅降价。中原地产高级营业总监 熊正：有个楼盘本来想着开价20000元(每平方米)但后期就说开价11000 12000元到了实际卖的时候其实只有8000多9000元还要包

装修比预期便宜了很多

　　楼盘价格编后

　　上个月，深圳新房市场日均成交住宅不足60套，比9月份下降一半以上，而11月上旬，这个数字只有30套左右。另外，二手房市场中买家讨价还价的余地也越来越大。