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陆家嘴收官之作比肩金茂环球http://www.sina.com.cn 2007年11月21日 00:49 上海商报
陆家嘴收官之作比肩金茂环球 注册资本54亿 Z3-2地块将由陆家嘴股份联合城投、建工开发 商报记者 刘连英 赵一蕙 今日，陆家嘴600663发布公告宣布，将由公司和上海市城市建设投资开发总公司(上海城投)、上海建工集团总公司合资组建项目公司开发陆家嘴Z3-2地块，项目公司注册资本达54亿元，总建筑面积约20万平方米。 公告所指的Z3-2地块是陆家嘴核心地区，也就是现在的陆家嘴高尔夫练习场。该地块位于东泰路、银城南路、花园石桥路交界处，北是金茂大厦，东是上海环球金融中心。该建筑建成之后，将与金茂、环球形成三足鼎立态势。 今年10月间，曾有媒体披露，按照1993年《上海陆家嘴中心区规划设计方案》中的规划，金茂大厦、环球金融中心加上陆家嘴Z3-2地块，将建设3幢超高层的标志性建筑，以形成“品”字形的三足鼎立之势。有消息传出，这最后一幅地块将建造世界第一高楼——“上海中心”，主体高度580米，高118层。而后，关于楼层高度以及方案的说法也是众说纷纭，高580米、700米的说法都曾出现，最后陆家嘴方面只是表示“超高楼只是方案”，并否认了700米的说法。传言中的“上海中心”是否成为世界第一高楼，由此变得扑朔迷离。而且，昨日公告称建筑面积为20万平方米，但未具体透露项目具体细节。 陆家嘴Z3-2地块总占地面积2.03万平方米。公告透露，陆家嘴以土地作价入股，占45%股权，土地价格约24.3亿元，则该地块约合8000万元／亩，当属上海土地亩价之最。 目前，上海金茂大厦高420.5米，用地面积2.3万平方米，总建筑面积28.9万平方米；在建的环球金融中心建筑主体高度达到492米，占地面积3.5万平方米，总建筑面积38.16万平方米。 据此推算，未来的“上海中心”高度超越金茂大厦、环球金融中心的可能性并不大。
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