北京人异地置业涨势趋缓

　　外地交通、医疗、教育受制约，本市两限房、经适房指日可待

　　随着北京房价的上涨，越来越多的北京人到邻近的河北省买房置业，有关媒体的一份最新调查资料显示，在受访的有购房意向的北京人中，有接近七成人明确表示暂时没有到北京周边购房的打算。记者采访发现，由于受到医疗、交通、教育等方面的制约，多数北京人不愿到河北买房居住，转而将注意力放在了政府大力发展的两限房、经济适用房以及廉租房等保障性房屋上，观望、等待者越来越多。

　　由于北京房价的过快上涨，一些自住的普通购房人在无力承担高房价的情况下，不得不将目光转移到了北京周边的河北楼市，燕郊、涿州成为北京人外地置业的首选城镇。有报道称，近几年来，在燕郊购房的北京人总数已经超过了10万人。不过，最新的调查显示，近七成购房人明确表示暂不考虑到北京周边购房，主要原因是在就医就学等方面不便或受到限制。其次，近京的外地楼盘价格上升也很快，有的已接近北京郊区县的房价。

　　地域的限制给在外地买房的北京人带来了一些不便。比如，对于居住在燕郊的上班族来讲，交通首先是个问题，除了路途长以外，途中还会遇到几个拥堵路段，尤其是上下班高峰时段。而河北当地的医疗和北京也不对接，尽管涿州、燕郊都在努力提高当地的医疗水平，但由于这里的

　　就学问题也比较突出，尽管北京人在外地买房后可以将子女带到当地上学，但多数家长还是宁愿孩子在北京读书。家住东城的李先生夫妇由于住房紧张，年初被拉到燕郊看了一次房，看到和北京的房价相比便宜很多，又担心以后价格会涨得更高，就在那里买了一套商品房，但装修后一直没有住，原因就是儿子正在东城区某重点中学上初一，孩子需要人照顾，又不愿意转到河北上学，燕郊的房子就只好空着，等孩子上了大学以后再考虑住进去。“我们买房时听说过两限房，但具体情况不清楚，没有等政策出来就在燕郊买房了。其实现在看来，与其房子空着还不如等将来在北京买一套两限房呢。”李先生对记者说。

　　记者采访中发现，由于政府加大了对中低收入人群住房的政策保障力度，同时加大了两限房、经济适用房以及廉租房等的供应，不少缺房住的北京人逐渐从对高房价的无奈中看到了希望，不少有购房意愿的人表示，由于不是投资而是自住，他们还是希望在北京买房，这样孩子上学方便，老年人就医也不是问题，他们相信政府会逐渐解决普通百姓的住房问题。 晨报记者 韩全义