南京房价涨势依旧 较上月上涨0.5个百分点

　　同比增长7.1%，较上月上涨0.5个百分点

　　本报讯(记者 张闻雯)昨日，国家发展改革委、国家统计局共同发布，10月全国70个大中城市房屋销售价格指数。根据调查显示，10月房屋销售价格同比上涨9.5%，涨幅比上月高0.6个百分点；环比上涨1.6%，涨幅比上月低0.1个百分点。而南京10月房屋销售价格指数排名继上月36位后上涨五位升至31位，同比增长7.1%，较上月上涨0.5个百分点。

　　据了解，全国70大城市新建商品住房销售价格同比上涨10.6%，涨幅比上月高0.6个百分点；环比上涨1.9%，涨幅与上月持平。分类别看，经济适用房、普通住房和高档住房销售价格同比分别上涨3.3%、10.9%和12.3%，环比分别上涨0.5%、2.1%和1.7%。二手住房销售价格同比上涨8.7%，涨幅比上月高1.1个百分点；环比上涨1.4%，涨幅比上月低0.2个百分点。此外，非住宅商品房销售价格同比上涨6.7%，涨幅比上月低0.3个百分点；环比上涨0.6%，涨幅比上月低0.6个百分点。办公楼、商业娱乐用房和工业仓储用房销售价格同比分别上涨8.7%、6.6%和4.5%。

　　在此次公布的南京房屋销售价格指数中，同比上涨7.1%，环比上涨0.8%，而对比全国的数据，记者发现，虽然南京10月涨幅并没超过9.5%的全国水平，但相较于9月份，各项房屋价格都有所上涨。记者了解到，南京10月的房屋销售价格，同比比上月高出0.5个百分点，环比也高出0.3个百分点，而分类来看，新建商品住房销售价格同比上涨8.4%，环比为1.0%，较上月多出0.4个百分点；

二手房住房销售价格同比上涨5.3%，环比为0.7%，分别较上月上涨0.3和0.1个百分点。

　　南京的

房价上涨势头的有增无减，对准备买房的消费者来说，并不是一个好消息。中国指数研究员南京典型指数办公室研究总监古伊就告诉记者，目前南京市的房屋供求关系依旧相当紧张，虽然政府不断推出各种政策制约着房屋市场，对其影响也颇大，但

开发商也借势加快了推出楼盘的速度，供给量得到一定的增加。古伊还说到：“由于政策的约束，将投资房屋给挤了出去，但自住房的需求仍然很大。”古伊还指出，土地成本以及原材料价格的上涨也是导致房价上涨的原因。