10月上海房价指数再创新高

　　尽管年内已遭遇五次上调人民币贷款基准利率，七次上调存款准备金率，再加上征收土地增值税、商品房预售管理制度等多项调控政策的压制，房价仍未出现走软的趋势。最新数据显示，10月上海商品住宅每平米均价已达11577元，较9月份的数据大涨10.18%，再次刷新了历史记录。

　　根据中房上海指数办公室发布最新调查显示，在刚刚过去的10月，中房上海综合指数较9月上升119点，较去年同期上升398点，其中，中房上海住宅指数同比上涨高达30%。中国指数研究院副院长陈晟表示，二手房成交基本上还是集中在一些热点的核心区域的板块，比如陆家嘴以及城市的几个区域。新房的成交则集中在预期未来马上要开通轨道交通的区域，如松江宝山一带。

　　

上海楼市今年再次回到高位的状况业内有目共睹，虽然由于新盘数量不足，10月上海楼市成交规模较今年9月已有所下降，但相比去年同期仍然处于上升通道当中。

　　中国指数院副院长陈晟表示，市区为主的高档楼盘仍是支持10月

房价走高的主要因素。而一些稀缺资源的楼盘还会有一拨更好的向上增长的态势。但整个市场已经不再可能出现普涨局面。