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昆明商品房单价每月涨300

http://www.sina.com.cn 2007年11月05日 11:09 生活新报

  今年三季度以来,昆明商品房价格快速上涨。据云南财经大学房地产与土地政策研究中心跟踪监测数据显示,今年第三季度,昆明商品房价格每月上涨约300元/平方米左右。9月份,一环内均价达到7683元/平方米,一环到二环之间均价达到4712元/平方米,二环到三环之间均价达到4280元/平方米,三环外均价达到3800元/平方米。

  云南财经大学房地产与土地政策研究中心主任张洪分析说,从2006年1月起,昆明的住宅商品房市场的指数及均价持续走高。到2006年12月份达到年度高峰期,均价为3388元/平方米,2007年一季度价格比较平稳,而在二季度后均价及指数一路攀升,7、8月份均价环比涨幅较小,但价格稳中有升,到9月份,其均价狂飙至4500元/平方米,涨幅较大,环比增长率达到9.36%。主要原因是9月份房交会上有众多新盘亮相,且昆明市区新增楼盘主要分布在二环附近,均价在5000元/平方米以上,此外一环内的小高层、高层项目均价也在万元左右。

  4500元/平方米的均价足以体现昆明楼市“黄金九月”的特色,同时也使昆明楼市告别了均价在4000元/平方米以下的时代。

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