长沙房贷紧缩 车贷面临暂停

　　记者 许煜

　　本报10月31日讯 银行放贷的步子，并没有因为9月房贷新政出台加快，反而在进一步收紧。今天上午，记者以客户身份向长沙多家银行咨询后获悉，目前多家银行的个人消费类贷款开始全面紧缩或基本暂停，而住房按揭贷款也呈紧缩趋人士介绍，这类贷款主要包括装修、留学、汽车等大件消费品贷款，都需要房产作为抵押。

　　以汽车消费贷款为例，建行某网点的工作人员就表示，该行已经停办汽车消费贷款，只能待明年了。中行有网点也表示，可以办房产抵押贷款，但若用于消费则必须用第二套房抵押，且贷款额在20万元以上。农行某支行表示，可以办第二套房贷，但汽车消费贷款只能以房产做抵押。浦发银行方面则表示，虽没有停办汽车消费贷款，但在整体贷款额度紧张的情况下，他们尽量划拨资金给房贷，以保证第一套房按揭款的供应。

　　事实上，早在今年9月房贷新政出台后不久，某股份制

　　【原因】

　　贷款额度吃紧有钱不能贷

　　贷款放松可能要等到明年

　　上述情况的出现和政府频繁出台的紧缩措施不无关联。去年6月以来，央行11次上调存款准备金率，冻结银行资金近2万亿；此外，数次千亿定向央票的发行也在影响银行的资金面。

　　此前各家银行发布的中报就显示，多家银行的存贷比正在逼近监管上限。不过，也有银行业人士表示，资金面虽然正在趋紧，但流动性过剩的现状却并未扭转，也就是说银行并非“无钱可贷”，而是“有钱不能贷”。实际上，银行信贷投放主要取决于监管层要求，各家银行每年贷款的发放会有一个总额限制，这一限制取决于

　　7月下旬，银监会主席刘明康就在一次会议上公开表示，下半年金融机构信贷增速将有所放缓，预计全年信贷增速将控制在15%以内。然而现实的情况却是，今年前8个月的新增贷款已经达到2.54万亿，超过了全年2.5万亿的调控目标。对此，某银行人士表示，不少银行的贷款额度已经用完或所剩无几，因此，出现消费贷款紧缩或停办也就在情理之中了。

　　虽然目前，个人消费贷款收紧，但银行业人士多认为，各银行的消费贷款收紧应该只是暂时现象，只要明年有了新增贷款额度，或风险释放已经充分，监管层放松控制，各银行可能又会抢着向个人放贷。