合肥七区域将建经适房

　　套型面积改为60平方米以内，购买5年后方可上市，并由政府收购

　　孙孝阳

　　本报讯　在2010年前，合肥将建设145万平方米的经济适用房，缓解低收入家庭的住房困难。

　　骗购案例浮出水面

　　昨日下午，合肥市房产局通报了该市首例骗购经济适用房案例。

　　2005年，合肥市开工建设了首个经济适用住房项目———同和·民康小区，经过严格的初审、复审、公示等程序，1998户家庭最终获得购买资格。

　　2007年9月，合肥市经济适用住房建设发展中心连续两次接到举报电话，称同和·民康经济适用住房一购买人许某(化名)在2006年3月通过审核获得一套80平方米的经济适用住房购买资格后，其妻子在2006年7月又购买了一套位于阜阳北路的

商品房。

　　合肥市

房地产管理局通过调查，证实许某家确于2006年7月份购买商品房一套，成交价21万元。面对大量的证据，许某于10月8日下午递交了退出经济适用房购买的书面申请。目前，合肥市经济适用住房建设发展中心已经收回了此套住房，并准备按2006年申购同和·民康经济适用住房公开摇号结果，按序递补的有关规定，待审核后，出售给符合条件的家庭。

　　七大区域建经适房

　　合肥市经济适用住房建设发展中心负责人透露，在2010年前，合肥市将在滨湖新区(包河区)、蜀山区(政务区)、庐阳区、瑶海区、高新区、经开区、新站区建设145万平方米的经济适用房。

　　目前，滨湖新区的经济适用房项目已经启动，占地面积为208亩，建筑面积为44万平方米，包括37万平方米的经济适用房，4万平方米的

廉租房和3万平方米的配套用房。其它地域的经济适用房项目选址工作也在进行中。

　　摇号过程现场直播

　　据介绍，根据国务院最新颁布的《解决低收入家庭住房困难的若干意见》，《合肥市经济适用住房管理办法》将进行修改。新的管理办法将明确街道、区、市三级审核公示制度，对申请人实行摇号轮候制，对摇号过程进行现场直播。

　　对于经济适用房建设的行政事业性收费，合肥市将由以前的减半征收改为免收。土地实行划拨，并确保优先供应。新的经济适用房项目将合理安排区域布局，满足低收入家庭对交通的需求。合肥市还将严格限定经济适用房的建设标准，套型面积由此前的三种改为60平方米以内。

　　合肥市经济适用住房建设发展中心负责人还表示，合肥市还将明确规定，经济适用房5年内不准上市。如果上市，将由政府收购，销售给低收入家庭，购房人还须将净收益部分的40%上缴给政府。他说，这样是让那些骗购的人投资经济适用房不划算，防止类似骗购事件的发生。

　　(本报记者　孙孝阳)