新农村建设打造“荥阳模式”

　　核心提示

　　下月初开始，一座规划设计1万亩的“新城”将在郑州西南与荥阳之间开始建设，预计2012年全部建成。

　　荥阳市贾峪镇希望以辖区内的洞林湖为依托，打造以洞林寺村等五个行政村联建的新农村社区。未来数年，在湖、山、林、水、田之间将隆起一座“田园城市”。

　　这一社会主义新农村建设模式，被国内一些学者称为“荥阳模式”。

　　□首席记者王鲁峰文图

　　一次大胆实践荥阳五村联建新农村社区

　　“俺村里的人说到‘社会主义新农村建设’时最常说的一句话是‘祖祖辈辈面貌难改，轻轻松松焕然一新’。”昨天上午，今年57岁的张老九老人乐呵呵地给记者背起了村里的“语录”。

　　张老九是荥阳市贾峪镇鹿村六组的村民。鹿村位于洞林湖南，郑州至荥阳的301路公交车的终点站就在这里。

　　张老九盼着尽快像城里人一样住上“统一供暖、统一供气、统一排污”的新楼房。

　　他告诉记者，村里统一规划的新楼房位于鹿村南半部分，而这些新房又是中国荥阳·洞林湖新农村建设示范区的一部分。

　　“听说郑州市中原西路到荥阳洞林湖之间，以后要修一条宽50米、长8公里、名叫‘洞林湖城市新干线’的景观大道，把我们这里和郑州市区连起来。按国家赔偿政策，村民们不用再交钱就能从原来的砖瓦房、平顶房里搬到亮堂堂的大楼房里！”张老九告诉记者。

　　贾峪镇党委书记李武则向记者介绍，在政府相关部门的指导和帮助下，贾峪镇决定以洞林湖为依托，打造以洞林寺村等五村联建的新农村社区。该项目涉及洞林寺村、鹿村、郭岗村、邢村和周垌村5个行政村的14个自然村，约5000户人家，拆迁面积20余万平方米，预计总投资50亿元。

　　“在不占用耕地的前提下，未来将建设一个融星级酒店、大型购物、

医院、学校、休闲型观光农业和旅游为一体的生态城。在多方考察之后，在郑州成功开发了鹿港小镇、郑州国贸中心等经典楼盘的新田置业公司成为贾峪镇新农村建设的投资伙伴。”李武描绘了这个新城的未来图景。

　　一个高远梦想万亩土地上的“田园城市”

　　“田园”与“城市”的矛盾正如“围城”之困：住在城里的人怀念田园，住在农村的人遥想城市。

　　洞林湖新农村建设示范区的梦想则是希望通过新农村建设的整体规划战略，建设一个“田园城市”，一个“功能齐全、环境优美、产业复合、文明现代、原生态”的“田园城市”。

　　从郑州市内出发，沿中原路，走西四环，过二七区马寨，就进入了洞林湖新农村建设示范区。

　　山和水是该项目所在地独一无二的自然资源，水面300多亩，湖光山色，洞林湖独占绵延的青山、清澈的湖水。洞林寺则是“天中三林”(少林、竹林、洞林)之一，还与相国寺、白马寺、少林寺合称“中原四大寺院”。

　　洞林湖新农村建设示范区正是在洞林寺周围约1万亩的土地上“挥毫泼墨”。这1万亩土地中，生态农业计划用地占了将近一半，约为4966亩，另外一半土地则用于居住度假、生态娱乐、生态教育、商业和服务配套。

　　据了解，该项目的开发建设拟用6年半时间(2006年下半年~2012年)，今年下半年开始工程建设，2008年全面启动，2010年预计投入使用，2012年全部建成，这个项目建成后，可容纳7万常住人口。

　　另据介绍，洞林湖新农村建设示范区将着力发展高附加值生态农业，每亩产值约1.1万元，相当于传统农业产值(每亩产值1000元计)10倍以上。

　　7万常住人口和大量的外来人口、旅游休闲等流动人口，创造了规模巨大的消费市场，蕴含着巨大的商机。而农村第三产业的发展将促使农民向市民转变，而市民在这里则可以观光、采摘甚至耕作，实现自己的田园梦想。

　　这正是19世纪末英国社会改革家霍华德提出的田园城市模式——田园城市实质上是城和乡的结合体。随着城乡差别缩小，城市在溶解，高产农田渗透到市区，城市机体则延伸到农田。

　　一次低调会议“荥阳模式”引来学界瞩目

　　10月18日，一场名为“贾峪镇洞林湖区域新农村建设协调会”的会议在贾峪镇镇政府召开。

　　荥阳市委副书记、荥阳市市长李喜安等荥阳市领导，荥阳市建设管理局、国土资源局、发改委、林业局、水利局等11个局委的主要负责人，以及国内和省内的农业政策专家、人居环境专家等参加了此次会议。

　　会议很低调，商量的都是事关洞林湖新农村建设示范区最实际的问题。但传出来的消息却很令人振奋——专家学者们高度评价了荥阳市贾峪镇和新田置业“创造性地走建设社会主义新农村的道路”的举措，并将这种发展模式称为“荥阳模式”。

　　洞林湖新农村建设示范区在这次协调会上当即被确定为“荥阳市重点项目”和“荥阳市新农村建设重点项目”，并被委以“打造新农村建设的样板工程和带动荥阳城乡经济发展的明星产业”的历史重任。

　　目前在贾峪镇，很多地方都挂有“营造全社会投入新农村建设的热情和动力”的大红条幅。而这句话也正是新田置业董事长田太广接受记者采访时提及最多的一句话。

　　专程前来参加此次会议的国内著名人居环境专家徐东辉说，新农村建设目前有民间主导和政府主导两种形式，而颇具创造性的“荥阳模式”的核心则是“政府主导、企业运营、外资注入、群众参与、专家顾问”，这一模式为新农村建设提供了一个示范样本。

　　省国土资源厅政研室主任于树森用“山、水、树、林、村，田、花、草木、果”这10个字概括了他对这个项目的印象或者说是梦想。

　　于树森说：“庄稼要种成‘一朵花’，农业要做出‘新花样’，就是要转变增长方式，提高农业的附加值，低投入、高产出，这样的发展才可持续、有后劲。洞林湖新农村建设示范区将

科学发展观体现到新农村建设的具体操作层面，是一次极富积极意义的探索。”

　　郑州市中原西路和荥阳洞林湖之间将修一条长8公里的景观大道——洞林湖城市新干线