南昌天价地拍出3.52亿 楼面地价每平米达5300元

　　本报讯 记者刘媛报道：虽然近段时间来，南昌房地产市场稍显疲软，但记者昨日从南昌市地产交易中心获知，位于市中心站前路的一宗地块却引来众开发商的争抢，最终以超过其挂牌起始价一倍多的价格成交，总价达3亿余元。

　　据南昌市国土资源局工作人员介绍，该宗地编号JDG0721，位于西湖区站前西路121号，原属原江西印刷集团，面积40.52亩，规划用途为居住及配套商业用地，配套商业建筑面积比例控制在2%以内。根据要求，该宗地开发的套型建筑面积90平方米以下住宅必须占开发住宅总面积的50%以上。

　　南昌招投标中心一负责人告诉记者，该宗地从9月27日开始挂牌交易，至10月15日挂牌结束，经过

开发商共200轮次的竞价，价格从380万元/亩的起始价飙升至868万元/亩的成交价，整整超出挂牌起始价格488万元/亩，成交价3.52亿元。据业内人士粗略计算，该宗地的楼面地价已达每平方米5300元。倘若加上建安、广告等成本的投入，仅是开发成本就要达到每平方米7000元。