天津房交会中小户型为主 市中心二手房成交火爆

　　快报讯 (记者 马樱健 通讯员 吴梅 孙毅) 2007年秋季房交会开幕3天来，吸引了近8万人参观购房。连日来，商品房平均价格一直在7600元/平方米区间调整，从销售情况来看，呈现出平均单套面积减小的特征，市中心区域二手房成交持续火爆。

　　本届房交会推出了46个普通住宅项目，占总参展项目的79%。特别是随着中央宏观调控政策中“新建住宅套型面积在90平方米以下的要达到总面积的70%以上”的要求已初见成效，本届房交会上有22个参展单位推出含有90平方米以下小户型的项目28个、16497套、148.47万平方米，占上市总量的21.18%。从3天的成交量来看，商品房成交255套、25390.7平方米，平均单套成交面积为99.57平方米，相较今年春季房交会的107.87平方米减小了7.69%，中小户型项目已成为房交会最抢眼的热点。

　　此次房交会共有8家中介企业参展，其展示的

二手房源共计20832套、163.22万平方米。从房交会前3天的成交情况来看，二手房成交量与

商品房基本持平。很多购房者表示，他们之所以选择二手房主要是由于其具有即买即住的优势，价格又比商品房略低，一些因拆迁或更换居住环境再次置业的购房者则表示，希望购买邻近原住地或居住便捷性与原住地接近的房源。市中心二手房的区位优势很明显，其周边医疗、商业、教育、交通等各项配套设施都非常完备，很多不同需求的购房者都会关注这类房源。