 |
|
|
福州市整顿楼市稳定房价http://www.sina.com.cn 2007年09月18日 09:42 东南快报
近日，福州市商品房销售市场有传闻称，几个楼盘上周大幅度涨价。对此，福州市政府新闻发言人昨日对记者表示，福州房地产市场正趋向持续平稳，市场供求基本平衡，今年福州房价涨幅呈逐月回落趋势。上周确有少数开发商哄抬房价，经有关部门对违规开发商逐一严查告诫，这些楼盘已恢复到8月份的销售房价。 这位发言人说，这些开发商利用房源信息不对称，捂盘惜售，囤积房源，发布虚假广告，有意制造房源紧俏的假象误导消费者，违规预售，哄抬房价。这些现象引起市政府密切关注和高度重视，并采取措施整治。事实上，从福州市房地产交易登记中心的交易情况看，哄抬房价的楼盘有价无市，连续多日无交易。 发言人说，市政府决定，即日起，由市房管局、物价局、工商局、房地产交易登记中心等部门联合对在售楼盘进行拉网式检查，并建立定期抽查机制，同时还将建立群众投诉举报制度，对发现的问题将一抓到底，直到违规企业彻底纠正为止。土地、税务部门将强化检查清理土地增值税和企业所得税，对恶意哄抬房价或低价囤地牟取暴利的行为将予以严厉打击，以确保福州市房地产市场健康、持续、稳定发展。 针对当前房地产交易信息不对称，容易产生价格虚高，导致消费者非理性购房等问题，市政府近日已出台《关于进一步加强商品房销售监管工作的通知》，要求房管、物价、工商、房地产交易登记中心等部门着重从信息公开、一房一价、严禁违规售房、禁止期房转让、炒房等方面加强监管。市房地产交易登记中心将实时在网站、服务办事大厅发布商品房供应总量、房源和楼盘已售、未售信息动态，并每周在媒体上公布楼盘名称、位置、已售、未售楼盘信息。要求开发企业必须依照《价格法》规定，严格实行一房一标价制度，并在销售现场醒目位置公示。 榕商品房房源充足 今年1月至8月，市区共批准上市商品住宅306万平方米，比去年同期增长34.8%，而实际销售套数比去年同期下降18.9%，销售面积下降28%。目前可供销售的商品住宅还有170多万平方米，房源充足。今年全市新批开工住宅490万平方米，目前，全市在建商品房面积达640多万平方米，市场供应后劲和潜力较大，广大消费者不必担心和恐慌，应冷静货比三家，理性购房。 年底前推2000套经适房 去年以来，福州市先后开工建设14个项目255万平方米社会保障房，今年已推出销售经济适用住房1158套，同时通过发放租赁补贴和安排廉租住房的形式解决737户最低收入家庭住房问题。目前，市区最低收入住房困难家庭已做到应保尽保。今年下半年市政府将再启动200万平方米社会保障房建设，同时，市政府还计划在年底前推出2000套经济适用房面向符合申购条件的对象公开摇号销售，推出20万平方米限价商品房向具有市区户口符合相关条件的市民销售。 22房企带头不抬价 9月15日，22家在福州影响力较大的房地产开发企业主动发出倡议，带头不捂盘、不囤房、不抬价，表示要守法诚信经营，做对社会负责任的开发企业。 记者 许才芳
不支持Flash
|
|||||||||||