全国商品住宅价格普涨明显 京沪杭等阶梯式上涨

　　□记者 林劲榆

　　晨报讯北京、上海、杭州等大城市房价呈现阶梯式上涨，并带领全国房价普涨。根据国家发改委刚刚公布的统计数据，8月份，全国36个大中城市新建商品房集中成交价为5695元/平方米。8月份，全国房价上涨的特点是，各大城市各类商品住宅价格普涨明显。

　　据对36个大中城市监测，8月份全国房价继续上涨。新建商品房集中成交价为5695元/平方米，环比上涨2.69%。新建商品房最低和最高成交价为4171元和8675元，环比分别上涨2.96%和2.58%。存量房集中成交价为5600元，环比由7月下降2.06%转为上涨4.05%。

　　分类别看，新建商品房住宅集中成交价为5143元，环比上涨4.85%；非住宅价格为10664元，环比下降5.74%。存量房住宅价格为3986元，环比上涨1.34%；存量房非住宅价格为7213元，环比上涨5.62%。

　　分地区看，东部地区中心城市

房价涨幅较高。全国主要城市中，商品房住宅环比价格涨幅较高的有宁波8.81%、厦门8.56%、上海6.40%、北京5.12%、海口3.89%、济南3.31%、杭州2.78%。

　　国家发改委表示，8月份房价上涨有以下特点：一是房屋最低、最高、集中三种成交价格都有不同程度上涨；二是商品住宅价格上涨明显，其中

经济适用房、二类地段普通商品住宅和高档商品住宅价格普遍上涨；三是北京、上海、杭州等大城市房价呈现阶梯式上涨，拉动了全国房价上行。