关注杭州经济适用房新政：要卖经济房 差价上缴55%

　　现在在杭州，再想通过炒作经济适用房牟利就很难了。杭州市近日发布了《市区经济适用住房管理办法》，规定购买经济适用房满5年允许上市交易，但收益的55%要上交政府。

　　这里是杭州市东新园小区，是杭州最早开发的经济适用房住宅小区之一。俞女士2003年在这里买了一套90平方米的房子，当时的价格是每平方米3000元。现在，她的房子住了快满五年了，一家三口也变成了三代同堂五口人。现在，他们一家人正商量想卖了这套房再买个大房子。可看到经济适用房管理新办法，俞女士犹豫了。

　　杭州市民 俞大姐

　　现在90平方 把这个房子卖掉 再去买90个平方是买不到的 因为55%交掉了 等于一大截的钱没了

　　根据杭州市的新政策，俞女士要是想卖房，必须要把差价的55%作为土地收益上缴给政府。据悉，新政策出台后，杭州

　　某

　　没有人去炒经济适用房 像这样的一种税的征收 我相信没有人去炒作经济适用房 (为什么呢？)因为炒作的话它的利润空间没有了

　　关注杭州经济适用房新政：买房对象由中低收入家庭调整为低收入家庭

　　除了通过补缴差价、抑制经济适用房的、交易炒作外，杭州的经济适用房新政、还有一些新特点，尤其是对经济适用房申购对象、作出了重大调整。

　　记者从杭州市房管局了解到，本次出台的经济适用房管理办法，对申购对象作出了重大调整，将原来要求的中低收入的家庭调整为低收入家庭，就是家庭人均年收入要低于杭州市统计局每年公布的上年度城镇居民人均可支配收入的60%。

　　杭州市房改办住房保障处长 芦琼

　　去年是19027元 这个60%标准计算一下是11416元

　　为确保买房者是低收入家庭，房管部门还加强了对申购对象的资格审查，申购经济适用房的人，首先要通过所在社区的公示。