北京：常营经适房定价4322元/平方米

　　城开、金隅嘉业、住总分标段中标 今年11月开工

　　晨报讯(记者 王娟 杨舒萌)备受关注的常营二期经适房终于敲定最终售价。北京城开、金隅嘉业、住总集团分别中标该项目A、B、C三个标段。三标段产品统一按4322元/平方米的价格销售。昨天，这一结果得到了市建委的证实。

　　常营二期经适房是北京第二个公开招标的经适房项目，规划地上建筑面积约74万平方米，其中住宅约60万平方米，预计可提供7000余套经济适用住房和1000余套廉租房。套型建筑面积严格限制在90平方米以下。常营经适房项目建成后，将与百万平方米的常营两限房组成一个180万平方米左右的大型居住区。

　　由于该项目面积较大，为确保按时开工，达到市政府提出的年内200万平方米经适房的开工计划，该项目被分为3个标段招标，由3家开发建设单位分别完成。该项目地块在今年8月28日开标时，吸引了10家实力房企参与竞争。当天报价显示，住总集团最低，为4130元/平方米。中冶置业最高，为4550元/平方米。

　　昨天记者了解到的中标结果显示，常营经适房的A标段花落北京城开，中标价格4328元/平方米。北京金隅嘉业以4360元/平方米的价格中标B标段。而竞标当天最受欢迎的C标段最终由北京住总

　　记者注意到，中标的三家开发商都是实力强大的国企，而且大多有保障性住房的开发经验。其中，金隅嘉业开发过建东苑、建欣苑、朝阳新城等经适房项目，今年7月还中标了清河小营两限房项目。住总房地产则开发过翠城经适房项目，并在今年上半年中标西三旗两限房项目。

　　“C标段将在11月15日前开工。

　　金隅嘉业相关负责人表示，B标段将在11月开工，预计建设经适房和廉租房3400套。户型上，三居室在90平方米以下，二居室在70平方米以下，一居室在50平方米。三种户型的比例为2比6比2。停车位按照10户2辆的比例配建，廉租房设访客停车区。

　　在承诺的竣工日期方面，城开集团和金隅嘉业较接近，分别为2010年的6月10日和5月25日，住总房地产承诺的竣工时间更早，为2009年的12月31日。