四大直辖市宜商宜游不宜居

　　中国城市论坛2007年北京峰会11日发布的国内首份《中国城市品牌价值报告》显示，我国四大直辖市排名居前，但从单项指标看，这些大型和特大型城市也存在一个“软肋”———在宜居指标方面得分都比较低，特别是置业成本的得分均为负数。

　　品牌价值直辖市占优

　　这份报告首创“中国城市品牌价值指数”，以“宜居、宜业、宜学、宜商、宜游”五大指标体系，对全国287个地级以上城市品牌价值进行了系统分析。。“2007年中国城市品牌价值”排名前10位的城市分别是：北京、上海、深圳、广州、南京、杭州、青岛、成都、宁波和苏州。另外两个直辖市天津、重庆分别排在第11位和第21位。

　　排名结果显示，在“宜商”指标方面，四大直辖市在所有城市中的优势最为明显，其平均得分达到8.028。分城市看，上海以12.244位居首位，北京10.183位居次席，重庆、天津尾随其后。而在“宜业”和“宜游”两大指标中，北京的表现比较抢眼，均居四大直辖市首位。“宜业”方面，上海、天津、重庆分别居第二位至第四位。而“宜游”方面，重庆仅次于北京，居第二位。

　　高

　　“宜居是城市发展的底线。”中国城市品牌价值研究课题组组长、北京国际城市发展研究院院长连玉明说，“可以说，宜居城市建设是中国城市的真正挑战，是一个需要几百年、上千年演变的历史过程。”

　　连玉明以北京为例说，虽然北京被评为最“宜业”和最“宜游”城市，但在城市建设方面存在的交通拥堵、房价飞涨、环境污染等一系列问题，使宜居成为北京城市发展的一个软肋。

　　从排行榜看，城市品牌价值前10位的城市中，有5个宜居指数为负，而10个城市的置业成本均为负，其中置业成本最高的5个城市分别为深圳、上海、苏州、北京和杭州。

　　某

　　连玉明表示，房价持续上涨将增加企业的商务成本和个人的居住成本。一旦达到某个临界点，企业从城市优良的商务环境中得到的好处赶不上商务成本的支出，企业就要考虑搬到商务成本较低的周边地区，个人也可能依据同样的原理搬离该城市。近几年，北京、上海、杭州、深圳等地房价上涨较快，已经不同程度影响了城市的投资环境和居住环境。

　　《中国青年报》