武汉出击开发商捂盘惜售

　　记者邓隆飞见习记者胡娟武汉

　　由于今年以来房地产市场持续火爆，少数开发商想方设法延长销售周期，抬高房价的行为，引起市民的强烈不满。日前，武汉市开发办出台新规，着力整治打击这一现象，维护购房者的利益。

　　最近，武汉市开发办发出进一步加强商品房销售管理的通知：单个规划建筑面积3万平方米以下的新楼盘，应当一次性申报预售许可证；超过3万平方米的，每次申报预售面积不得少于3万平方米，所有取得预售许可的房源，10日内必须全部开盘销售；在销售过程中，不得采取发布虚假信息、炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源等行为恶意炒作、哄抬房价；未取得预售许可证，不得以认购(包括认订、登记、选号、发卡等)、收取定金等各种形式卖房。

　　此外，

　　据悉，武汉市将组织两个专班，对在售楼盘进行全面清查，绝不允许出现一个楼盘分批出售等捂盘行为。对有违规行为的开发商，除对其进行处罚外，还将责令限期整改；拒不整改的，其不良行为记入该企业信用档案，向社会公布，并按规定给予降级或取消开发资质处理。对已取得预售许可的项目，不按规定时间开盘、捂盘惜售、囤积房源的，该办将撤销其预售许可，且6个月内不得再次申请销售。

　　武汉市开发办项目管理处负责人称，近期该市部分开发商采取分栋申请预售、不按时开盘等方式，人为控制新房上市量，并以此逐步抬高