穗国土局：不会干预开发商反价

　　本报讯　(记者王卫国)对于楼价高涨出现的个别开发商毁约反价行为，广州市国土房管局相关负责人昨日提醒消费者，在购房时加强自我保护意识，抵制没有诚信的开发商。相关负责人还表示，购房买卖还属于市场行为，政府部门不会针对反价行为成立专门机构干预。

　　对于日前一些媒体声称政府要成立专门机构来监管反价行为，广州市国土房管局分管市场的局领导予以了否认，并指出，“成立新机构是件复杂的事，涉及到编制等诸多问题，何况国土房管部门已有机构在负责监管”。

　　广州市国土房管局

房地产中介服务管理所有关负责人表示，目前一手楼市中反价情况较少，二手楼市中反价的较多，但随着

房价涨势趋缓，反价现象已有所减少

　　对于

开发商在房价上涨的市场环境下可能出现的种种拖延销售的行为，广州市房地产中介服务管理所有关负责人表示，国家有明确规定，限定了销售时间，有关部门一方面通过去年底以来持续不断的检查加以约束，另一方面也计划出台有关政策防止这些“花招”。

　　该负责人还建议，将建委拥有的开发商开发建设过程的信用档案和国土房管部门掌握的开发商销售阶段的信用记录以及其它涉及开发商信用问题的记录都归纳成一份信用档案，并公开透明，让购房者擦亮眼睛自觉抵制没有诚信的开发商，以防落入陷阱。

　　他呼吁消费者在购房时应加强自我保护意识，应自觉抵制有反价行为的开发商。该负责人还指出，根据合同，一般遭遇反价可以索赔定金两倍的违约金，一手楼购房示范合同中还明确有迟交房给付违约金多少，但要双方约定。