外地楼盘就逾半数 北京秋季房展有隐忧

　　2007北京秋季房展9日结束。这次房展不论是参展楼盘、展会结构还是交易成果，都明显与“北京房展”这个名称大有出入，给人留下了深刻印象。

　　有人戏称北京这次房展真不应该姓“京”，因为河北、山东等地的外地楼盘就占了一半多。

　　房展组委会提供的数据显示，除去六个二手房参展项目，此次参展的新盘共32个，其中朝阳、海淀等市内项目仅14个，北京周边及外埠项目达18个，占参展项目的56.25%。其中，北京周边的项目有六个，与去年相比增幅达到了100%。

　　从成交情况看，今年房展会的外埠项目首次压倒了北京项目。其中，外埠楼盘成交套数为1395套，占总成交套数的78.6%，北京项目只有381套，占21.4%。

　　房展主办方负责人称，此次秋展会北京项目偏少，主要由于近年来北京市五环内开盘数量少，销售周期短，等不到房展会举行，很多楼盘就已售罄；外埠楼盘大量进驻展会，尤其是威海、烟台、大连等沿海城市的楼盘档次高、风景优美，吸引了部分市民购房。

　　在本次展会上，媒体显得比房产商更为积极。在展区入口的指示牌上，标注的参展媒体有34家。《安家》《楼市》《精品购物指南》《竞报》等媒体都在展区内设置了固定的摊位。除此之外，主办方的论坛区和各家媒体的访谈区大致占到了展区面积的1/3。

　　在房展会的四天里，每天在展区内都有两到三个论坛，新浪、搜狐房产等门户网站纷纷以嘉宾访谈、网上直播的方式对此次房展进行报道。媒体对于此次展会的报道有白热化的趋势，但开发商和购房者对此次展会的热情并不算高。

　　对于媒体的过分参与，许多人并不以为然。有些人认为，近年来一些不负责的媒体乱发滥发楼市信息，给火热的楼市起到了推波助澜的作用。

　　让人惊奇的是，房展会上居然有与房展关联不大的婚纱展。在这家名为费加罗婚纱馆的展区里，前去咨询的人络绎不绝，导购小姐们也忙得不亦乐乎，这与有些项目展位前的冷清形成了鲜明对比。

　　范先生在朝阳区上班，今年26岁。他9月8日一早就来到了房展会想看看房子，但在门口导购小姐的引导下，他来到这家婚纱馆的展位。他告诉记者，自己本来就是为了结婚购房，正好在这里碰到影楼有优惠活动。范先生还表示，这种形式的婚纱展虽然满足了一部分购房者的需求，但在这里出现还是有些奇怪。