9家开发商角逐竞拍 8.12亿拍出郑州新地王

　　记者 李红

　　本报讯　昨天下午，在郑州国土资源局土地交易中心，9家开发商激烈角逐，经过1小时零8分的鏖战，河南天地置业公司以总价8.12亿元的高价“拿下”位于滨河路北、花园北路西的一宗335.85亩的土地，诞生了郑州新“地王”。

　　现场竞拍激烈

　　据了解，这块地共分为住宅、商业和公用设施用地三部分，住宅238.68亩、商业用地77.89亩，公用设施19.28亩。挂牌出让的起始价为2.18亿元，经过3次报价，竞拍起始价为3.68亿元，每次加价幅度200万元。

　　昨天下午4时许，竞拍开始，编号7-3的河南天地置业公司首先“出牌”：3.7亿元，其他公司很快跟进，报价不断攀升。截至4时30分，7-3和7-8进行了一番你来我往的“厮杀”。终于，4时48分，7-8“不堪忍受”，在7-3报出的7.76亿元的基础上一次性加价400万元，达到7.8亿元。而7-3依然不放弃，继续加价直到7.86亿元时，现场出现了一片沉寂，突然，大厅后方一名身着白衬衣的年轻人快步走到台前报价：7-5，8亿元。现场一片掌声，“真是一匹‘黑马’啊。”有人这样形容。紧接着，7-3和7-8又开始了“拉锯战”，5时06分，7-5再次出击，8.1亿元，这时7-3报出了8.12亿元。主持人进行了最后的报价，“8.12亿元第一次……第二次……第三次，成交！”

　　开发项目三种功能

　　此次拍卖的新“地王”，东至花园北路、西至银通路、南至滨河路、北至金达路。其中，住宅用地容积率不超过1.7，商业用地容积率不超过2，公用设施容积率不超过0.8。

　　按照规划要求，新“地王”上建房子，套型建筑面积90平方米以下住房，必须占到70%。公用设施要建设小学，用途不能改变。拍卖会结束60日内，竞得者河南天地置业有限公司，必须将8.12亿元付清。

　　今年以来，郑州市单价和总价“地王”频出，“没有最高，只有更高，你看着吧，也许不久，又将出现比这更让人惊讶的‘天价’。”现场一位从事