南京暂停第二套住房公积金贷款

　　本报讯 据北京晚报报道，自9月1日起，南京市住房公积金暂停对购买第二套住房者发放公积金贷款。夫妻双方有一方曾办理过公积金贷款的，再购房也暂不办理公积金贷款。

　　南京住房公积金管理中心有关负责人表示，贷款政策具体调整情况如下:一、住房公积金贷款计算公式中的个人还贷能力系数由原0.3调整为0.2。9月1日起中心进行贷款终审时，贷款额度将按照调整过的还贷能力系数进行计算。9月1日起各行送审的贷款按调整后还贷能力系数计算贷款额度；二、住房公积金缴存人曾办理过住房公积金贷款的、再次购房申请公积金贷款的暂不批准办理；夫妻双方有一方曾办理过公积金贷款的，再购房也暂不办理公积金贷款。

　　银行人士分析指出，南京市

　　另一位研究专家指出，南京公积金贷款政策的调整是本轮紧缩房贷的手段之一。其直接影响是对投资性购房、家庭多套购房和超前购房消费产生抑制，从而进一步促进楼市的供需平衡。不排除下一步会有利率提高、按揭首付比例提高等进一步金融政策的出台。