广州9月集中出让地块稳定房价

　　广州市长：限价商品住宅开发建设和销售管理办法将出台

　　□赵燕华

　　据羊城晚报报道，昨天下午，随着开发区一幅近11万平方米居住地块挂牌竞投，广州迎来了有史以来一级土地出让最集中的一个月———140多万平方米的供地量，差不多是今年前8个月总和的2倍。彰显广州市政府加大力度落实“穗七条”政策，拟通过加大住宅用地供应量，来稳定房价急升的决心。

　　广州市于今年3月底出台了“穗七条”，其重点之一就是加大经营性商品住宅用地供应量，多渠道增加住房供给，缓解住房供需矛盾，并抛出一个几乎让市场惊诧的数字：2007年的土地供应量将达到5平方公里，足足是过去两年供地量的两倍。9月，将推出住宅地块140.3416万平方米，一场空前壮观的“土地盛宴”业已展开。

　　但专家们提醒，在土地开闸的同时，有两方面需要注意，一是能轻易通过股市融资的上市公司，往往为获得大量土地储备而不惜高价刷新“地王”，而拿到地后又拖延开发，建议政府在出让土地中应设定出让准入制度。另一个是限价房问题。对此，广州市长张广宁日前表示，近期广州限价商品住宅开发建设和销售的管理办法即将出台。