据《中国经营报》报道，本月初，国家发改委会同商务部对《外商投资产业指导目录(2007年修订)》进行修订，在禁止外商投资的项目中，新增了“别墅的建设、经营”一项，而该项在2007年版的指导目录中，仅被列入被限制的项目中。目前，该目录正在公开征求意见。在相关人士看来，这一举措旨在防止热钱过多进入房地产领域。

　　在限购等一系列楼市政策下，外资对别墅这一价值洼地青睐有加。广东刀客地产顾问机构董事长谢逸枫表示，别墅虽然成本较高，但抗跌性与升值潜力也强，在严厉的楼市调控下，将成为更保险的投资选择。

　　别墅领域的价值洼地引发了外资的追逐。仅今年前两个月，我国房地产实际使用外资41.5亿美元，同比增长50.5%。“禁止的目的在于分流热钱，防止别墅价格拉高房价，影响楼市调控。”住建部政策研究中心副主任王钰林认为。

　　◎少量热钱的流入，并不能影响我国房地产价格的总体趋向，但需警惕大规模的热钱流入。

　　国资委摸底百家央企定调重组

　　酝酿改革新思路

　　据《华夏时报》报道，“委里已经陆续派出200多名干部到央企摸底调研。”4月21日，一位接近国资委的人士透露，这是国资委主任王勇上任以来规模最大的一次调研，“近年来也少有。”调研将持续半年左右的时间，涉及目前的120多家央企，而国资委的目的则是想通过这次调研来进一步摸清央企资产和管理情况，为下一步改革重组打好基础。

　　调研发现，国有资本分布面仍然过宽、过散，有进有退、合理流动的机制尚不健全，在组织结构上，大而不强的问题也比较突出。另外就是，一些央企的公司制股份制改革相对滞后，公司治理结构还不完善。而这些，也是今年我国深化经济体制改革工作的一项重点。

　　2011年，将是央企加快公司制股份制改革步伐的一年。王勇说，国资委将鼓励央企进行不留存续资产的整体上市，主业资产已经整体上市的，通过多种途径实施集团层面整体上市，继续推动和支持符合条件的大型国企整体上市或实现主营业务整体上市。同时，这还需要国有资本布局的进一步收缩。

　　◎2011年央企重组将是从量变到质变的过程。以前的央企重组主要是数量、规模上的变化，而今后的重组将更看重产业链整合的效果。