【《财经》综合报道】随着房地产市场的宏观调控力度的加大，主要银行已经纷纷收紧了个人住房贷款业务。财政部近日亦下发文件收紧首套房契税优惠政策。

　　财政部在其网站公布的一份通知中表示，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。

　　2008年11月，财政部对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，以支持居民首次购买普通住房，但当时并没有对个人首次购买普通住房作具体限定。

　　高房价问题已成中国社会的一大焦点问题。中国国土资源部日前发布报告显示，去年中国住宅均价涨幅达2001年来最高至25.1%，一线城市房地产泡沫严重。专家警告近几年，中国房地产投机活动盛极一时，房地产泡沫一旦破灭将对国民经济造成巨大影响。

　　从去年底以来，监管层已发出明确的房市调控信号，并陆续推出包括打击囤地、差别信贷等一系列措施。■