任泽平：房地产调控是按下葫芦浮起瓢

方正证券首席经济学家任泽平

　　新浪财经讯 “2016新浪金麒麟论坛”于11月23日在北京举行，方正证券首席经济学家任泽平出席并发言。他表示，房地产调控小周期结束了，几个专家讲大周期没有结束，国庆后对这次房地产调控做了一个评价，这个评价叫按下葫芦浮起瓢。

　　以下为演讲实录：

　　任泽平：刚才主持人讲现在房子不调控了吗？刚才也问房价还能不能涨？能涨也不好买了，限购限贷了。我给大家推荐一个东西，去年过去一年在推房子，去年在5月份放空股市以后，去年5月份我就开始推房子，一线房价翻一倍，现在我们响应党中央的号召，调控房价，主持人给我们设了这么多套，没有一个专家进去的。我来推荐一个资产，小周期结束了，房地产调控，几个专家来讲大周期没有结束，国庆后，我们对这次房地产调控做了一个评价，这个评价叫按下葫芦浮起瓢，钱很多，房子调控了总得东西要涨，最近股市商品在涨，因为钱一直在发，1980年我们说号称万元户，万元户现在相当于什么财富量级？千万资产吧，1980年存一万块钱现在取出来有多少钱？我们算过的，主持人算一下，我让你猜一下，1980年存一万块钱，现在取出来，取多少钱？

　　姚长盛：1400多块钱。

　　任泽平：我开你们家的银行，也就取五万多块钱，钱一直在贬值。我再给大家算一个数，全国房价平均涨了3.5倍，究竟房价涨多了还是什么，我们按下葫芦浮起瓢，我们推股票、推商品，一直有大力资产配置的机会。假如能够在2014、2015年上半年买股票，2015年6月份卖了股票买房子，大力资产配置机会一直是有的，既然是房地产论坛，我们可以看得远一点，看得多一点。

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