链家陶红兵：政府不必过于在意高端房产价格

链家高级副总裁陶红兵

　　新浪财经讯 “2016新浪金麒麟论坛”11月23日在北京举行，链家高级副总裁陶红兵出席并发言。他表示，我们干嘛老把房价作为调控的对象呢？特别是整个北京的房价，90平米以下的房子，这个房价拿出来，调控这事儿不就完了吗？90平米以上的改善型的房子，涨多高，收税就行了，你管人家奔驰、宝马卖多少钱干嘛呢。

　　以下为演讲实录：

　　陶红兵：开个玩笑，要只是为了降价格，孟老师讲的德国的例子北京可以学，把固安、香河往北京一并，北京的房价就下降了，涿州再并进料又可以下降一次，德国的经验搁在这儿了，这是可以学的，其实这没什么意义。有一件事儿一直不太明白，我们干嘛老把房价作为调控的对象呢？特别是整个北京的房价，90平米以下的房子，这个房价拿出来，调控这事儿不就完了吗？90平米以上的改善型的房子，涨多高，收税就行了，你管人家奔驰、宝马卖多少钱干吗呢，把公交、地铁这个价格管一下，大不了出租车再管一管，整个市场都要管，这没必要，政府也操心，也累，开发商也挣不了钱，最后没钱盖保障房，其实我们要盖的是老百姓的基本居住需求，就是第一套房，孟老师说的保障房、廉租房、自住房，这种东西怎么样建好，能不能给老百姓一个承诺，第一套房政府一定能管，而且在你承受能力的，低保的就给你公租，达到什么收入水平的有经济适用房，90平米以上想改善，从公交车买私人轿车了，不管你了，教育也只管九年义务教育，上大学研究生国家就不管，把这个房价改为调控90平米以上，大部分都得盖这房子，剩下该涨30万、50万，老百姓也不眼红，从这样来说，是不是好一点呢？

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