楼市调控政策逐步退出，未来房地产市场何去何从备受关注。

　　“房地产业难道不能再次起来吗？”厉以宁提出这样一个问题。他分析说，房地产业对于整体经济所起的作用是不可低估的，房地产业带动消费，消费者首先得有房子，有房子就能够带动消费。他称，应该把老百姓最关心的需要房子的问题给解决，城镇化之所以能够扩大居民，他一定有房子。厉以宁建议，房地产业的未来应该分三条路走：

　　第一条路，高档房让市场价格调节。

　　第二条路，廉租房还要继续盖。

　　第三条路，一定要有平价房，“是一般城里工薪阶层能够买得起的平价房”。

　　“没有房地产带动，整个经济拉力不够。我们应该进行结构调整、技术创新，但是如果说经济发展中有一个大的机车在前面跑，那就是房地产。不要一谈到房地产就说泡沫，实际上今天仍然需要房地产。”厉以宁说道。