广州是否限购应从城镇化角度考虑

　　新快报讯 记者陈齐报道 “对于北上广深的限购调整，我自己从来没有提过建议，因为我感觉北上广深是否限购，更多的不是房地产市场本身的问题，而是要考虑城镇化严格控制特大城市规模的问题。”在“2015年中国房地产新年峰会”上中国房地产业协会名誉副会长朱中一称，四个一线城市都是1000万人口以上的特大城市，这些地方资源和环境的承受能力是有限的，大家都想进，但是不可能无限进，所以今后限购的门槛跟城镇化当中的落户门槛是要一致的。

　　朱中一指出，2013年的房地产市场是发烧的市场，2014年开始是退烧的市场，2014年逐步在政策的叠加之下实现了市场的软着落，整体来看2014年的市场总体是平稳的。对于2015年房地产发展趋势，朱中一认为，房地产市场仍有较大的发展空间。2015年政策层面还会延续2014年的态势，市场总体上能保持稳定。“这一届政府没有讲调控，但是从去年开始对于分类调控越来越关注，这里包括了怎么样明确分类调控的内容，强化地方调控责任。中央政府在分类调控中应加强对市场的监管，要注意对于风险的防范。”