新华网杭州5月10日电(记者张遥)“网上很多人说我在写文章说‘中国房地产正在大崩盘’，那个不是我的文章，我也不同意那个观点。我认为中国房地产确实正在出现转折，从过去高歌猛进转到温和增长，甚至是局部的缓和下降，但不是崩盘。”清华大学教授李稻葵[微博]在此间说。

　　9日在杭州举行的“清华EMBA名师管理论坛”上，李稻葵围绕“新领导时代的经济大势”展开了主题演讲。

　　出现转折的原因何在，李稻葵认为，主要是因为房地产在过去十年的发展，已经超出了百姓的生活需要以及实体经济所能支撑的限度，所以需要出现一定的调整。

　　“房地产市场在进入缓和期，但我不同意房地产崩盘的观点，因为中国在买房子的大部分家庭是付清了或者是付了很高的首付，不会恐慌性抛售，这跟美国经济完全不一样。”李稻葵说。

　　李稻葵认为，中国房地产市场最有可能的趋势是销售量下降，价格缓慢调整。