本报记者 胡晓军

　　相关报道显示，国土资源部已经和建设部、林业局、农业部等部门，就各种不动产的登记和信息平台建设进行了沟通，准备将包括房产在内的不动产登记，纳入到统一的数据基础平台上。

　　接近国土部的人士指出，未来国土部建立统一平台有2个可能：一个是直接由国土部牵头做登记；另外一个是成立一个国土部主管的局，专门负责不动产登记。“也许那时发证的部门将是国土部门，而不是住建部门。”一位知情人士称。但房屋贷款、房屋注册登记、投资情况，还不能联网。

　　21世纪不动产西安区域分部总经理邵涛认为，让国土资源部牵头才真正符合市场逻辑。不管是城市的房产还是农村的房产，其土地都应隶属国土资源管理和登记。尤其是将来有望对农村宅基地办理产权证，当国土资源部对农村的宅基地进行数据登记之后，农村有多少房屋自然一目了然。而其根本是为未来我国的小城镇建设进行摸底。

　　“目前来看，农村有多少房子，暂时还没有详细而具体的数据。对农村宅基地办理产权证进行数据统计，对于未来我国的小城镇化的规划、建设具有很强的指导意义。不管土地性质是国有土地还是集体土地，将来都会在房产证上得到体现。另外，不动产登记的推进，也有望抑制房价的上涨。”独立房产评论人士李连源认为。