据羊城晚报报道，近期，广州二手房市场明显出现了一些业主大幅降价卖房，炒房客放盘套现等新现象。事实上，部分卖房人担心楼市挤泡沫，选择了降价套现。一方面，总价可谈范围变宽，另一方面全款优惠额也变大。

　　“在半个月之前，业主只愿意让1万元至2万元，现在却愿意让35万元。”家住车陂某小区的白领刘小姐称，其所在小区内有一套81平方米的次新房，半个月前的放盘价为240万元，现在其业主主动下调至205万元。

　　而据相关中介透露，对于全款购房者，该业主还愿再让1万元，这意味着，这套房价格直降了15%。对于业主“割肉”卖房的原因，除了急用钱外，担心房产政策不明朗及房贷收紧是最主要的原因。

　　另据广州洛溪新城一地产中介透露，上周一炒房客在该门店放出三套房。“她这三套房分别是于2007年、2008年和2009年通过我们这里买入的，2009年买入的那套房单价不足7000元，现在放盘单价是17000元，比市场价便宜2000元。”上述中介一工作人员称，这三套房至少能让该炒房客赚450万元。

　　而海珠、天河、越秀等区域的一些中介在接受记者采访时也称，最近放盘上升了近两成，其中炒房客放盘者占了不少。

　　“炒房客通常都是借银行的钱，然后把房子租出去，租金用来还款，等待房产升值。”位于新港西路一地产中介称，还有不少炒房者，买到房子后，通过各种关系进行二次抵押贷款，然后再买房。“不过这种抵押再贷款的方式非常危险，一套房子出问题，那么资金链就面临断裂的可能，因此一些炒房客担心楼价大跌而被套，便开始着手放盘套现。”上述中介称。