3月70大中城市仅温州房价环比下降

2013年04月18日 09:34  国家统计局 

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  一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)

  (一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,持平的城市有1个,上涨的城市有68个。环比价格上涨的城市中,涨幅最高为3.2%。

  (二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,持平的城市有1个,上涨的城市有67个。3月份,同比价格上涨的城市中,涨幅最高为11.2%。

  二、二手住宅价格变动情况

  (一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有3个,持平的城市有1个,上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中,涨幅最高为3.1%。

  (二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有9个,持平的城市有2个,上涨的城市有59个。3月份,同比价格上涨的城市中,涨幅最高为9.1%,涨幅比2月份回落的城市有2个。

  表1:2013年3月70个大中城市新建住宅价格指数

城市 新建住宅价格指数 城市 新建住宅价格指数
环比 同比 定基 环比 同比 定基
北  京 102.1 108.6 110.8 唐  山 100.6 101.1 102.5
天  津 101.4 104.3 107.6 秦 皇 岛 100.7 103.3 109.8
石 家 庄 101.2 104.5 112.4 包  头 100.9 104.1 108.2
太  原 100.7 103.2 104.9 丹  东 101.1 102.5 110.3
呼和浩特 100.2 101.9 106.9 锦  州 100.3 101.9 107
沈  阳 101.1 104.2 110.2 吉  林 100.8 102.7 108.4
大  连 101 104.3 109.8 牡 丹 江 100.9 101.6 108.5
长  春 100.8 102.5 106.1 无  锡 101.3 102.7 103.8
哈 尔 滨 101 103.5 107.2 扬  州 100.5 101.3 104.8
上  海 102.7 106.4 107.6 徐  州 101.4 103.3 106
南  京 101.5 105.7 104.9 温  州 99.9 90.8 82.9
杭  州 101.2 100.3 95 金  华 100.8 100.1 98.8
宁  波 100.2 96.7 95 蚌  埠 100.5 101.5 104.8
合  肥 100.7 103.6 105.2 安  庆 101 102 105.1
福  州 101.3 105.9 109.4 泉  州 100 100.8 101.3
厦  门 102 106.5 111.9 九  江 100.6 102.2 104.8
南  昌 101.6 104.8 110.9 赣  州 101.6 103.6 108.5
济  南 100.9 102.9 106 烟  台 101.4 102.3 105.4
青  岛 101 101.2 102.9 济  宁 101.2 103.2 106.3
郑  州 101.8 106.3 112.5 洛  阳 100.4 101.9 108.8
武  汉 100.9 104.7 108.3 平 顶 山 101.4 102.4 107.1
长  沙 101.6 105 113 宜  昌 101.2 103.4 107.5
广  州 102.5 111.1 114.8 襄  阳 101.3 103 108.6
深  圳 102.7 108.9 111.8 岳  阳 101.1 101.6 108.6
南  宁 101.6 103.3 104.5 常  德 101 102.6 107.4
海  口 100.2 100.1 101.3 惠  州 100.7 102 106.5
重  庆 101 104.3 107.3 湛  江 100.6 104.4 109.8
成  都 100.9 103.4 106.1 韶  关 100.4 102.7 109.3
贵  阳 100.7 102.7 108.1 桂  林 100.7 100.6 106.5
昆  明 100.9 102.7 108.7 北  海 100.9 102 103.5
西  安 101.1 103.8 107.9 三  亚 100.6 101.1 102.3
兰  州 101.1 102.6 110 泸  州 101.1 104.1 106.3
西  宁 100.5 104 111.7 南  充 101.4 105.6 105.2
银  川 100.5 103.1 106.8 遵  义 100.5 103.2 108.9
乌鲁木齐 101 106.1 116.2 大  理 100.7 100.4 102.1

  注:环比以上月价格为100,同比以去年同月价格为100,定基以2010年价格为100。

  表2:2013年3月70个大中城市新建商品住宅价格指数

城市 新建商品住宅价格指数 城市 新建商品住宅价格指数
环比 同比 定基 环比 同比 定基
北  京* 102.7 111.2 113.9 唐  山 100.7 101.2 102.8
天  津 101.5 104.9 108.6 秦 皇 岛 100.8 103.7 110.9
石 家 庄 101.2 104.6 112.7 包  头 101.1 104.9 109
太  原 100.8 103.3 105.1 丹  东 101.1 102.5 110.3
呼和浩特 100.2 102 107.1 锦  州 100.3 101.9 107
沈  阳 101.1 104.3 110.7 吉  林 100.9 102.8 108.7
大  连 101 104.4 109.8 牡 丹 江 100.9 101.6 108.6
长  春 100.8 102.6 106.3 无  锡 101.6 103.2 104.2
哈 尔 滨 101 103.7 107.5 扬  州 100.5 101.4 104.9
上  海 103.2 107.8 109.1 徐  州 101.4 103.5 106.3
南  京 101.9 107.6 106.4 温  州 99.9 90.2 81.9
杭  州 101.2 100.3 94.8 金  华 100.9 100.1 98.7
宁  波 100.2 96.5 94.7 蚌  埠 100.5 101.5 104.9
合  肥 100.8 103.9 105.6 安  庆 101 102.1 105.2
福  州 101.3 106 109.5 泉  州 100 100.9 101.4
厦  门 102.1 106.6 112.2 九  江 100.7 102.3 105.1
南  昌 101.7 105.1 111.3 赣  州 101.6 103.6 108.6
济  南 100.9 102.9 106 烟  台 101.4 102.4 105.5
青  岛 101 101.3 102.9 济  宁 101.2 103.3 106.5
郑  州 101.9 106.5 112.9 洛  阳 100.4 102 108.9
武  汉 101 104.9 108.7 平 顶 山 101.4 102.5 107.2
长  沙 101.6 105.1 113.1 宜  昌 101.2 103.5 107.6
广  州 102.5 111.2 115 襄  阳 101.3 103 108.6
深  圳 102.8 109.1 112.1 岳  阳 101.8 102.6 110.5
南  宁 101.7 103.4 104.6 常  德 101.1 102.6 107.5
海  口 100.2 100 101.3 惠  州 100.7 102 106.5
重  庆 101 104.4 107.5 湛  江 100.6 104.4 109.8
成  都 100.9 103.4 106.1 韶  关 100.5 102.8 109.6
贵  阳 100.8 103 108.7 桂  林 100.7 100.6 106.6
昆  明 101 103.2 109.7 北  海 100.9 102 103.5
西  安 101.2 104.2 108.6 三  亚 100.6 101.1 102.3
兰  州 101.1 102.7 110.2 泸  州 101.2 104.2 106.5
西  宁 100.5 104 111.7 南  充 101.5 105.7 105.2
银  川 100.6 103.3 107.2 遵  义 100.6 103.6 110
乌鲁木齐 101 106.2 116.3 大  理 100.8 100.4 102.2

  *本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。

  表3:2013年3月70个大中城市二手住宅价格指数

城市 二手住宅价格指数 城市 二手住宅价格指数
环比 同比 定基 环比 同比 定基
北  京 103.1 109.1 106.9 唐  山 100.3 99.9 102.8
天  津 100.6 104.1 103.3 秦 皇 岛 100.4 102.3 102.5
石 家 庄 100.1 100.1 98.6 包  头 100.2 100.5 100.7
太  原 100.4 106.9 112.7 丹  东 100.4 100.7 103
呼和浩特 100.4 101.3 105.3 锦  州 100.4 99.5 99.7
沈  阳 100.3 101.6 105.1 吉  林 99.9 99.9 103.9
大  连 100.5 104.7 106.9 牡 丹 江 100.1 100 101.5
长  春 100.6 103.1 102.8 无  锡 100.2 101 105.7
哈 尔 滨 100.4 100.6 100.1 扬  州 100.2 98.5 99.5
上  海 102.6 107.2 107.6 徐  州 99.4 102.2 98.8
南  京 101 103.1 99.4 温  州 98.9 94.6 87.4
杭  州 100.2 101.6 96 金  华 100.5 100.1 95
宁  波 100.2 98.7 93.4 蚌  埠 100.1 100.6 104.7
合  肥 101.2 101.2 101.2 安  庆 100.2 100.9 99.7
福  州 101 104 97.5 泉  州 100 99.7 96.3
厦  门 101 105.4 105.6 九  江 100.7 102.4 102.4
南  昌 100.8 104.6 102.4 赣  州 100.4 100.8 99.8
济  南 100.2 100.6 102.7 烟  台 100.7 97.3 99.3
青  岛 100.3 100.2 100.7 济  宁 100.7 101 106.2
郑  州 100.6 103 104.7 洛  阳 100.7 101 106.7
武  汉 100.1 102.7 103.8 平 顶 山 100.5 101 106.3
长  沙 100.6 101.3 102.3 宜  昌 101.5 100.8 102.8
广  州 101.5 107.5 109.9 襄  阳 101.1 102.5 108.1
深  圳 102.3 106.2 109.3 岳  阳 100.5 103.3 110.6
南  宁 100.5 102.1 103.4 常  德 102.3 100.2 108.3
海  口 100.1 99.4 95 惠  州 100.7 101.3 105.8
重  庆 100.7 101.6 101.6 湛  江 100.2 101.4 107.7
成  都 100.8 101.5 100.4 韶  关 100.7 103.6 107
贵  阳 101.2 101.7 110.2 桂  林 100.5 101.1 102.7
昆  明 101.1 107.1 109.2 北  海 101 102.3 103.4
西  安 100.9 101.7 103.3 三  亚 100.3 100 94.4
兰  州 100.4 100.2 98.7 泸  州 100.4 101.2 101.3
西  宁 100.6 102.3 108.9 南  充 100.4 101.4 102
银  川 100.7 102.5 104.3 遵  义 100.8 100.9 109
乌鲁木齐 100.7 101.4 108.2 大  理 100.5 100.2 103.5

  表4:2013年3月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基
北  京 103 111.9 114.5 102.7 110.8 114 102.5 110.9 113.3
天  津 101.4 105.1 110.4 101.1 104.3 107.8 102.4 105.8 108.2
石 家 庄 101.3 104.8 111.7 101.3 104.9 113.9 100.8 103.9 110.8
太  原 100.5 103.7 105.4 100.8 103.1 105.7 100.8 103.4 104.2
呼和浩特 100.7 102.5 107.4 100 101.9 106.2 100 101.7 108.3
沈  阳 101.2 105.5 113.5 100.6 102.8 109.6 101.8 104.3 106.9
大  连 100.8 104.3 110.1 100.8 104.5 109.9 101.7 104.2 109.3
长  春 101.5 103.8 110.9 100.6 102.6 105.1 100.5 101.2 102.7
哈 尔 滨 101.2 104.2 108.7 101.2 103.9 107.4 100.5 102.7 106
上  海 104 108.1 111.7 102.7 107 108.7 103.1 108.1 108.2
南  京 102 107.6 105.9 101.8 107.6 107 102 107.5 105.7
杭  州 101.2 102 96.1 101.3 100.7 94.4 101.2 98.3 93.7
宁  波 100.7 96.2 96 100.4 96.9 93.6 99.9 96.3 95.2
合  肥 101 105 108.3 100.7 103.7 104.7 100.7 102.7 103.1
福  州 101.7 106.8 108.6 101.7 106.3 112 100.7 105.3 107.4
厦  门 102.2 107 113.6 102.4 106.7 112.6 101.6 106.2 110.9
南  昌 101.8 104.2 110.2 101.8 105.5 112.9 101.3 104.8 108.8
济  南 101 103.1 108.5 100.8 103.5 106.5 101 101.6 104.1
青  岛 100.6 101.4 103 101.1 101.2 103.7 101.4 101.2 101.5
郑  州 102 106.9 113.6 101.8 106.2 113 101.8 106.3 111.7
武  汉 101.1 105.3 109.1 101 104.8 109.5 100.8 104.8 106
长  沙 101.1 105.2 116.2 101.4 105.1 113.6 102.3 105 109.8
广  州 102.2 110.7 114.6 102.5 110.6 116.6 102.8 112.2 113.4
深  圳 102.6 109.2 114.1 102.5 109.1 109.8 103.1 109 111.1
南  宁 101.6 103.3 105.2 101.9 103.7 104.8 101.2 102.7 103
海  口 100.3 100.5 103.6 100.3 100.2 101.3 100.1 99.7 100.7
重  庆 101.1 104.9 110.4 101 104.1 105.9 100.7 104 105.6
成  都 100.7 103.8 106.5 100.8 103.3 107.6 101.4 102.9 103.2
贵  阳 101.1 104.3 109.2 100.8 103 108.9 100.5 102.4 107.7
昆  明 100.9 103.4 112.1 101.1 103.3 109.7 101.2 102.9 106.7
西  安 101.2 105.2 111 100.8 103.5 107.8 101.8 104.1 106.4
兰  州 100.9 102.2 109.6 101.1 102.7 110.2 101.7 103.4 111
西  宁 100.8 104.1 111.3 100.5 104.4 112.1 100.4 102.3 110.6
银  川 100.8 103.5 109.4 100.4 102.8 104.9 100.6 103.9 108.7
乌鲁木齐 100.8 105.4 115.8 101.3 107.1 118.6 100.8 105.5 112.1
唐  山 100.9 101.3 103.1 100.8 101.3 103.1 100.2 100.7 101.4
秦 皇 岛 100.7 103.7 112.2 100.9 103.8 109.9 100.6 103 110.8
包  头 101.8 105.6 109.7 100.8 104.2 109.1 100.6 105.6 107.1
丹  东 101.3 103.8 111.9 101 102.1 109.9 101.2 100.4 107.7
锦  州 100.5 102.3 107.7 100.1 102 107.4 100.2 99.9 102.6
吉  林 101.2 103.8 109.3 100.6 102.5 108.4 101 102.4 108.7
牡 丹 江 100.9 101.6 108.4 100.8 101.7 108.8 101.1 101.5 110.5
无  锡 101.6 103.5 106.5 101.5 103.2 104.1 101.6 103 103.1
扬  州 100.5 101.8 106.5 100.7 101.2 104.9 100.1 101.8 104.4
徐  州 101 102.5 105.6 101.6 104 107 101.1 102.6 103.6
温  州 100 88.4 84.7 100 89.6 85.3 99.9 90.8 80.6
金  华 100.7 102.7 105.1 100.8 99.4 100.6 101 99.7 95.5
蚌  埠 100.4 102.2 105.7 100.5 101.2 104.6 100.5 101.6 105
安  庆 101.8 102.6 106.8 101.2 102.4 105.2 100.5 101.5 104.6
泉  州 100 100.6 101.4 100 100.8 102.1 100.1 101.2 100.3
九  江 100.7 103.2 105.2 100.8 102.2 105.8 100.2 100.7 102
赣  州 101.9 104 107.6 101.7 103.3 108.5 101.1 103.9 109.4
烟  台 101.2 102.3 105.1 101.5 102.7 106.5 101.5 101.5 102.9
济  宁 101.2 103.1 107.3 101.4 103.6 107.1 101 102.7 104.3
洛  阳 100.5 103.1 112.4 100.3 101.3 108.1 100.5 102 107.4
平 顶 山 101.6 102.9 108.5 101.6 102.4 108.1 100.7 101.9 103.9
宜  昌 101.6 104.2 107.6 101.2 103.5 107.9 100.7 102.7 106.5
襄  阳 101.3 103.4 110.5 101.3 103.1 108.8 101.2 102.4 106.4
岳  阳 102.3 102.5 110.5 101.2 103 111.7 101 102.6 110.4
常  德 101.4 102.7 110.1 100.6 102.5 107.1 102.2 103.1 107.6
惠  州 100.4 102.6 110.8 101.1 103.6 108.6 100.5 100.5 103.2
湛  江 100.7 105.2 110.1 100.4 104 110.7 100.3 103.2 107.8
韶  关 100.4 102.2 110.8 100.5 103.2 109 100.3 102.7 106.3
桂  林 100.7 100.6 105.5 100.6 100.7 108.4 101.2 100.3 100.7
北  海 100.8 101.9 103.6 101.4 102.7 104.4 100.3 100.4 99.5
三  亚 100.6 101.1 102.2 100.5 101.3 103.1 100.7 100.9 101.6
泸  州 101.3 104.9 106.5 101 104 106.4 102.2 104.6 107.1
南  充 101.5 105.1 105.2 101.4 105.9 105.2 101.5 105.7 105.2
遵  义 100.6 103.4 110.3 100.7 103.8 110.3 100.4 103.2 108.8
大  理 100.7 100.7 102 100.8 100.2 101.7 100.8 100.3 103.2

  表5:2013年3月70个大中城市二手住宅分类价格指数

城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基
北  京 103.2 110.3 108.5 103.1 108.1 105.8 102.8 107.4 104.2
天  津 100.5 105.5 105.3 100.8 103.6 104.7 100.2 100.2 97.5
石 家 庄 100.1 100.5 98.7 99.9 99.6 99.6 99.8 95.4 94.3
太  原 100.4 106.9 113.8 100.5 107.5 111.7 100.4 105.2 111.8
呼和浩特 100.5 101.1 105.2 100.4 101.7 106.3 100.2 101.1 103.8
沈  阳 100.3 102.1 105.8 100.1 100.6 104.8 100.4 101 101.9
大  连 100.5 105.3 106.8 100.6 103.7 107.1 100.1 104.1 107.4
长  春 100.5 103.9 104.1 100.7 103.1 102 100.6 100.3 100.1
哈 尔 滨 100.5 100.2 99.8 100.4 100.8 100.6 100.4 100.8 99.9
上  海 102.6 107.6 109 102.8 107 108 102.2 106.5 103.4
南  京 100.9 103.3 98.5 100.9 103.4 98.8 101.3 102.7 101.5
杭  州 100.4 102.9 97.4 100 101.5 96.2 100.2 97.1 90.6
宁  波 100.2 99.8 94.2 100.3 98.1 92.9 100.2 95.8 91.6
合  肥 101.4 101.8 103.8 101.2 101.3 100.7 100.2 99.5 98.7
福  州 101 103.5 96.9 100.9 103.9 98.9 101.1 104.5 98.3
厦  门 101.2 106.6 107.7 101.1 106.2 106.1 100.5 102.8 102.2
南  昌 101 106.6 105.6 100.8 102.5 99.3 100.4 103.7 100.6
济  南 100.3 97.9 101 100.1 103.4 104 100.1 103.4 105.8
青  岛 100.3 99.9 100.1 100.3 100.2 100.7 100.2 100.7 102.1
郑  州 100.6 104 105.5 100.7 102.6 104 100.5 102.3 104.8
武  汉 100 102.5 103.8 100.2 103.1 104.4 100.2 101.4 101.6
长  沙 100.6 102 103.2 100.4 101.1 101.9 100.7 100.6 101.3
广  州 101.3 108.6 113.5 101.6 106.1 108.5 101.9 106.7 104.6
深  圳 102.5 107.3 110.6 102.3 106.4 111.7 101.7 102.8 101.6
南  宁 100.6 102.3 103.8 100.4 102 104.6 100.3 101.8 99.9
海  口 100 99.5 95.1 100.1 99.5 95 100.2 99 94.9
重  庆 100.7 101.9 99.3 100.6 101.3 102.7 100.7 101.5 105.3
成  都 100.7 101.6 101.4 100.8 101.1 99.2 100.8 102.4 100.4
贵  阳 101.4 102 110.1 100.8 101.4 110.6 100.9 100.8 109.1
昆  明 101.3 108.6 110.8 101.2 107.4 108.1 100.7 104.8 108.7
西  安 101.5 103.3 105.3 100.4 100.2 101.8 101 103.3 104.4
兰  州 100.6 100.6 98.3 100.5 100.1 98.5 100 100 100.1
西  宁 100.6 102.2 109.9 100.5 102.4 108 100.5 101.9 106.1
银  川 100.6 102.9 104.1 100.8 102.3 104.3 100.6 101.4 105.3
乌鲁木齐 100.8 101.8 110.5 100.7 101.2 106.7 100.4 100.5 105.7
唐  山 100.3 99.8 103.2 100.3 100.3 101.4 100 99.4 100.1
秦 皇 岛 100.4 102.8 104 100.4 101.4 100 100.3 100.8 101
包  头 100.2 101.1 99.8 100.2 100.6 102.6 100.1 97.6 96.7
丹  东 100.4 102.4 105 100.4 99.6 101.7 99.9 96.8 98.7
锦  州 100.4 98.6 98.8 100.5 100 100 100.5 106.1 106.1
吉  林 99.8 100.4 105.3 99.8 99.9 104.3 100 98.4 99.4
牡 丹 江 100.1 100.2 103 100.2 99.7 99 100.2 98.7 96.1
无  锡 100 101.5 104.6 100.4 100.1 106 100 102.1 107.9
扬  州 100.2 98.6 99.6 100.2 98.3 99.5 100.1 98.8 99.2
徐  州 99.6 102.6 98.7 99.1 102.6 98.6 -- 100.1 99.7
温  州 99 96 89.9 98.8 94.6 85.7 98.9 93.3 87.2
金  华 100.8 101.1 96.3 100.3 100.7 95 100.2 97.1 92.8
蚌  埠 100.1 100.5 104.7 100.2 100.9 104.8 99.9 100.6 104.4
安  庆 100.2 101 99.7 100.1 100.8 100.1 100.1 100.1 100.4
泉  州 100 100.2 95.7 100.1 99.2 96.8 100.1 100.1 96.8
九  江 100.9 102.8 102.9 100.5 101.4 101 100.6 103.5 105.5
赣  州 100.7 101.3 100.5 100.3 100.8 99.6 100.5 100.3 99.8
烟  台 101.2 98.1 101.1 100.6 97.4 100.5 100.3 96.1 95.8
济  宁 100.8 102.4 108.6 100.7 99.7 104.9 100.3 102 104.2
洛  阳 100.9 100.6 106.4 100.6 101.5 106.9 100.4 100.5 106.8
平 顶 山 100.6 102.1 109.9 100.4 100.2 104.5 100.3 99.4 97.3
宜  昌 101.4 100.3 101.9 101.5 101.1 103.2 102 100.3 102.4
襄  阳 101.2 103.2 110.4 101.1 102.6 107.9 101 102.1 107
岳  阳 100.6 103.6 109.8 100.3 103.3 110.7 100.6 102.9 110.3
常  德 101.4 102 113.1 102.3 101.5 109.3 102.9 95.3 103
惠  州 100.9 102.1 106.5 100.4 99.4 103.6 100.3 100.9 107.3
湛  江 100.1 100.6 106.6 100.4 102.7 109.3 100 100.5 106.7
韶  关 100.4 103.2 106.1 100.9 105 109 100.6 100.5 103.5
桂  林 100.6 101.2 102.4 100.3 100.8 103.9 100.9 101.1 100.7
北  海 100.9 102.4 103.7 101 102.3 103.2 101.2 101.8 101.9
三  亚 100.1 100 94.7 100.6 100 94.4 100 100.1 94.2
泸  州 100.3 101.5 101.6 100.5 101.1 100.7 100.4 100.8 101.9
南  充 100.3 101.7 102.6 100.6 101.3 101.2 100 100.5 101.9
遵  义 100.9 100.9 106 100.8 101.6 110.9 100.6 97.9 110
大  理 100.7 99.9 104.6 100.3 100.4 102.3 100.6 100.2 103.6

  附注:

  1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

  2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区,不包括县。

  3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

  4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。

  5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

  6、表格中“——”表示本月无成交记录。

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