中广网北京3月4日消息 据经济之声《天下公司》报道，这两天，深圳英联国际不动产集团董事长郭建波成了网络上的热门人物，许多人都在微博上问他，什么时候到北京长安街上来裸奔？对此，郭建波回应说，他一定会信守承诺。

　　2012年年底，任志强在多个公开场合抛出“2013年3月房价暴涨”这一观点，并表示新增土地供应受限制，导致土地负增长，限购令会促进供需矛盾，这些都将成为房价暴涨的原因。

　　然而，2012年12月2日晚，郭建波在微博上说，他认为一线城市楼价的全面下跌行情即将开始。如果到明年3月份中国楼市能出现任志强所说的上涨行情，他将于2013年3月在北京长安街裸奔10公里。如果是相反的行情，就请任志强在媒体上公开道歉。

　　2月27日下午两点32分，郭建波又在认证微博上发言说：“哥在锻炼身体，随时准备去京丢脸。请人民把我彻底忘记吧。”他的这句话又引起网友纷纷猜测，难道说，他真的要来北京裸奔吗？

　　截止目前，郭建波并没有公开出现在北京，于是又一些媒体和业内人士都在微博上问他为何言而无信。郭建波说：“我和任大炮赌的焦点是三月份房价是暴涨还是下跌拐点，请大家耐心等待一个月后的数据。我再次承诺自己一定愿赌服输。”

　　郭建波：他说了房价要涨，我觉得他完全不靠谱，所以就出来说两句话，在微博上，我也没想引起网民或所有内外人士这么高的关注。我对楼市有不同观点，如果他明显错了，应该公开道歉。房价肯定拐点毫无疑问，出现新国五条，长期来看一手跟二手都会因为这样的交易环节而下降，3月份过去，4月份运气可能更差。

　　敏感的话题，大胆的言论，加上微博的广泛传播，让郭建波迅速成了大众舆论的焦点。对于郭建波发出的这个赌约，任志强一直没有做出正面回应。不过，现在人们更关心的是，到底以什么样的标准来判断输赢。

　　郭建波表示，他打赌的标的是今年3月份一线城市楼价，一线城市指的是北京、上海、广州、深圳，楼价是指官方发布的数据。也就是说，只要任何一个城市的任何一份官方数据显示楼价上涨，他都会履行赌约。

　　郭建波表示，他之所以敢立下赌约，是源于自己对楼市的理性判断：“现在的经济增速已经放缓，没有经济、产业的支撑，房价凭什么上涨？顶多维持现有价格。他还说，目前二、三、四线城市房价早就已经下跌了，不少房企的资金链比之前的任何一年都糟糕，这一轮房地产周期已经到了拐点。现在一线城市楼价还坚挺，但随着限购、限贷政策的持续，房产税等调控政策加码，一线城市房价也会下跌。”

　　有意思的是，2月20日，国务院出台了楼市调控“国五条”，不仅再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，坚决打击投资投机性购房，还再次要求各地公布年度房价控制目标。并提出了对房价上涨过快的城市及时采取限购措施，以及建立稳定房价工作问责制等内容。受到这个政策的影响，今天股市一开盘，地产板块就受到重挫。

　　“上周五出台的楼市国五条细则给沪深股市带来了沉重一击，今天两市一开盘地产股便首当其冲，成为引领大盘暴跌的罪魁祸首，早盘房地产板块领跌超过了8%，招商地产[微博]、保利地产[微博]、金帝集团，万科A等近40支地产股跌停，地产股重挫拖累了水泥、机械、钢铁等板块大跌，而大盘表现也是一泻千里，至中午收盘上证指数报2292.14点，再破2300点关口。业内人士认为，由于目前市场对政策的消化，还需要一定时间，短期行情还会以震荡调整为主。”

　　由于“国五条”对地产股的打压，沪指今天收盘时暴跌3.65%，创下2010年11月12日以来的最大跌幅。郭建波也注意到了今天股市的变化，他对经济之声记者说：

　　郭建波：因为我对整个房地产有20年的持续研究，主要研究政策，我认为这十年的整个房地产政策最后会有一笔遗产，会真正对这个问题有一个交待和警觉。我预测3月份会有一个比较大的政策来终结房地产泡沫的延续，我相信没有什么悬念，如果能够按照这样的框架去增加收入，这个交易环节对市场会持续影响，今天股票市场也做了比较强烈的反应，地产股几乎跌停。

　　对于最新的“国五条”，任志强评论说，打压二手楼的交易，会造成市场供应减少，从而推升一手楼的价格。对此郭建波表示，肯定不会是这样。

　　郭建波：一线城市大部分的投资或购买需求都是有投资和投机的成份在里面，投资和投机的购买在一线城市主流的房地产市场是主体，既然加税政策会影响短期交易，对未来一手楼的交易也会有同样的影响。因为我的前提是买一手楼，一手楼大部分是投资客，我调查的一线城市甚至二线城市都是如此，既然是这样的情况，毫无疑问对一手楼的反应会很快体现出来。