新华08网北京3月3日电(记者苏雪燕 华昶)全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康3日表示，“国五条”规定将压抑二手房市场的交易。在谈到房产税改革时，贾康说，“改革文件里明确说要扩大房产税改革试点，预计今年可能就会看到实际动作。”

　　在谈到“国五条”的影响时，贾康说，“有一部分是原来想通过买再卖出来，为了赚取比较高回报的、带有投机特征的交易，这一部分需求被抑制了，要肯定这方面的正面效应。但有些人也指出，改善性需求也在不得已的情况下被误伤。从长远来看，我认为应该有更多的更合理的方法，组合配套后，再做动态优化。”

　　贾康认为，在二手房市场受到压抑的同时，有一些刚性需求涌入一级市场——也就是新楼盘的市场，本来很多人希望看到房地产市场温度降低，但很有可能某些区域新楼盘的温度不降反升。”

　　贾康强调，未来不仅是要在商品房市场调控，还得加紧建设保障房，以托起低端的保障房的有效供给。

　　“'国五条’新规是阶段性的政策，虽然有利有弊，但是从管理部门来说，这是针对眼下情况的一个必要的措施。接下来要出台长效的制度建设。目前保有环节税收制度框架现在只有两处试点，我认为应该逐步推进。”(完)