中国房地产开发集团理事长孟晓苏 张龙云摄

　　中新网1月25日电 2012年下半年开始，房企频频掀起“抢地潮”，这在表现出房企对楼市预期向好的同时，高价地和高溢价地块的频频出现也让市场各方不禁担心，会因此拉动周围的房价，以及新板块房价的高企。而中国房地产开发集团理事长孟晓苏[微博]孟晓苏今天在作客中新网视频访问时也表示了相同的担忧。

　　孟晓苏认为，地价上涨，房价因此“水涨船高”是无可避免的。

　　他说，数据显示北京当前的房屋均价为20700元每平，“如果真的是这样的话，按现在买的地，如果要再进入到未来的房价里面去，就要变成24700多块钱了，要增长不少，这是一个令人忧虑的现象。面粉卖得越来越贵，面粉贵了，面包要压住，这个是不可能的。”

　　孟晓苏还指出，房价不光取决于成本，还取决于供应量。去年，全国住房新开工面积下滑了11.2%，“但是以往这个数据是上涨百分之二十几，这样两者一相加，它又差了30%左右。供应量减少，这又是一个很大的问题。所以很多人问我房价问题，我只能是说未来房价上涨问题不容乐观，他一定会涨，只是快涨和慢涨而已。”孟晓苏说。 (中新网房产频道）