开发商业绩破纪录，荷包充实拿地信心十足

　　11月十大城市卖地663亿 创16个月新高

　　寒风冷雨不能阻挡房地产行业一片火爆。上海易居房地产研究院近期报告显示，11月，包括北上广深在内的10个典型城市土地出让金收入为663亿元，环比增长23%，同比增长0 .4%，金额创16个月新高。与之相应的是，发布11月业绩的数家房企均一片大好。万科以171.3亿创下史上最高，前11月1271.5亿已超去年全年。恒大前11月攻下846.3亿，连续三月销售破百亿。不少房企对土地储备信心大增。

　　土地市场升温明显

　　11月各地土地供应集中发力，土地成交依然活跃。据中原集团研究中心监测的13个重点城市的数据显示，11月经营性用地供应面积较10月上升约219%，除深圳环比下降外，其余城市均呈不同程度的上升，成交延续前期活跃的行情，多地再现地王。

　　“近几个月来土地明显升温，加上开发商销售回炉资金充足，”广州市房协专委会委员韩世同接受南都记者采访时表示，调控政策削减了地方财政收入，现时增加推地也是不可避免的。

　　房企业绩助推地市

　　发布11月业绩的5家房企均一片大好。万科11月业绩创下史上次高，前11月1271 .5亿已超去年全年。恒大前11月攻下846 .3亿，连续三月销售破百亿。不少房企业绩唱红的同时表示对土地储备信心大增。

　　包括保利、中海、绿城、世茂、招商、越秀、融创、中骏置业、华润置地、远洋地产等10余家标杆房企均已完成全年销售目标，且在土地市场屡有斩获。万科拿地支出额已近40 0亿，保利花费17 .37亿溢价两成，拿下珠海唐家湾商住用地。