据新华社成都11月21日电 11月20日,住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹在成都表示,未来10年,我国房地产业仍面临重大机遇,对未来走向判断将是增加供给,并解决目前人均住房面积不平衡的问题。
过去10年,我国城市化率以每年1.36个百分点递增,未来10年,一线城市的常住人口不断增加,将带动房地产市场的新增需求。其次,全国3成左右的城镇家庭户人均居住面积还不到20平方米,小于全国城镇人口人均居住面积30平方米,随着收入提高,改善性住房需求将会持续。同时,家庭的小型化,独立居住的要求,也给未来10年的房地产市场注入新的活力。
秦虹说,有需求、有支付能力,未来10年房地产业虽不能与过去的黄金10年相提并论,但同样有发展机遇,关键是要解决目前面临的不平衡问题。未来楼市的调控方向将是控制投资性需求,满足合理的购房需求,增加供给,逐步缩小差距。