任志强 贾康

　　任志强贾康激辩房产税

　　让房价涨还是落？ 该不该有附加条件？ 试点会成功吗？

　　传说中房产税已“箭在弦上”了，但由房产税引发的争论却从未停止过。连续两天来，坚持不主张开征房产税的地产名人任志强和力挺征收房产税的代表人物财政部财政科学研究所所长贾康在微博上“开炮”，把房产税争辩上升到“让房价涨还是落”的对阵中，引来众多网友围观和跟帖。

　　“贾康在糊弄老百姓，房产税会由消费者承担”

　　9月4日，第一财经频道播出了贾康发表“房产税会让房价更沉稳，让泡沫更少”的视频后，参加节目的嘉宾任志强马上反驳称：“以前我和贾康在一档栏目讨论过房产税的问题，我用来自贾康研究所的资料与之对垒，这种以彼之矛，攻彼之盾的方法令贾康当时无言以对。”

　　随后，针对按什么条件收取房产税，任志强认为现在还没有标准答案。但他直言：“贾康不见得会比地产商更懂得中国房地产情况，贾康用了一个虚拟的方式认为中国人一辈子只需要买一套房，从现实情况看，那个观点是错误的。拿美国人为例，一生要购买7套房子。”任志强指出，试点也有失败的，不一定都会成功。“贾康在糊弄老百姓，征收房产税老百姓是受害者。任何和房子交易与持有有关的税收，一定会推高房价！房产税一定会体现在租金或房价中由消费者承担！”

　　“该像收水电费一样收房产税，逼出有效供给”

　　在那个“任志强：贾康在糊弄老百姓”为题的微博在网上疯狂转载后，贾康前夜在微博上回复：“对国有企业可收税；对国有土地上的不动产也可收税，严格些说可称为房地产税。”他解释，说得简练鲜明就该像收缴水电煤气费一样收缴房产持有税，而且应该阶梯征收！一套免，二套每年1%，三套每年10%！逼出有效供给！

　　任志强则发微博反驳，对征收房产税的范围和如何征收向贾康发问：“如果保障房不收房产税，宪法说土地归全民，如何收商品房的税？只收地上建筑的吗？”似乎吐槽不过瘾，昨天一早起来任志强就@贾康，直接指出“将房产税纳入税制改革中，是方向和初衷。但其他条件不改而只加税就变成抢钱了。”

　　任贾论战引来众名人各抒己见

　　任贾两人关于房产税的口水战，引来不少围观。潘石屹(微博)@任志强，试问说：“你是说房产税不用在其他省市试点了？”任志强则回复小潘“你真聪明！”

　　知名评论人水皮则在昨天下午也加入到房产税的“乱战”中，称：“由于物权法的实施，一定程度上土地实现了变相私有，至少使用权被无限延续，出让金可理解为永久产权买断，房产就是私财，上税是天经地义的。房产税是剪羊毛，可以年年剪、持续的剪，但是依靠房产税打压房价简直是天方夜谭。”为此，任志强也附言称：“物权法没说到期后是否补交再使用土地的出让金？还留了个再收一次的口子。”

　　晨报记者 王丽娅