记者 王卫国 实习生 罗秋实 尹靖霏

　　“扩大房产税试点方案尚未最终确定”，国家税务总局近日就人民网(微博)网友集中关注的房产税问题做出如上回应，并进一步表示，房产税对抑制房地产市场投资投机行为作用有限。

　　国税总局在回应中称，目前正在与相关部委总结沪渝房产税改革试点经验，研究如何推进扩大房产税改革试点范围的问题，但是由于涉及面广，且需要一系列配套措施，扩大试点及细化征收的方案还没有敲定。并且，决定房价高低的关键是供求关系，对个人住房征收房产税增加了住房持有成本，能在一定程度上抑制房地产市场的投资投机行为，但其作用是有限的。

　　有网友指出，对普通百姓来说，第一套房是刚性需求，应该少收或者不收；而对炒房者和富豪来说，房屋就是一种投资，是钱生钱的工具。对只有自住房的百姓和对投资炒房的富豪应该采用不同的房产税征收办法。

　　国税总局对此表示，住房兼有消费品和投资品的双重属性，在扩大房产税改革试点问题中，将充分考虑居民基本住房需求，对属于基本住房需求的部分予以一定的税收优惠。

　　国务院楼市调控督察组返京之后，房产税作为储备的房地产调控政策成为各方关注的焦点。8月20日国土资源部网站上出现房产税扩容试点将在湖南、湖北进行的消息，立即引起了密切的关注和讨论，被视为新一轮房市调控落地的起点，但是这则消息立即被紧急撤下，两湖税务局也随后做出澄清。

　　“房产税总是牵动社会各方面的神经，时不时成为社会热议的话题，一个重要的原因是人们对房产税的幻想太多、寄予的希望太多、赋予的功能太多”，财政部财政科学研究所副所长刘尚希说，甚至有人要把房产税打造成地方的一个主体税种，希望以此化解地方财政对土地出让金的依赖，但是事实上，这种可能性微乎其微。

　　房产税能不能遏制房地产价格的上涨？现在仍然存在不同的声音。经济之声特约评论员、财经专栏作家叶檀(微博)说：“如果说我们有一个非常严厉的货币政策，同时又征收房产税，我相信对于房地产的炒作，尤其是对投资这一块就可以有非常大的抑制作用。国税总局此次只是试图在意见分歧较大之时，对房产税这一热点敏感问题做一个暧昧的表态。”