“出来骗，总是要还的！”这句话用在号称“中国资本地产之父”、中国世代投资控股集团董事局主席、唐骏(微博)校友禹晋永身上再合适不过。

　　8月20日，北京市海淀区检察院负责宣传的工作人员向时代周报记者证实，禹晋永已经于8月17日被海淀区检察院以涉嫌合同诈骗的罪名正式批准逮捕，目前已经被捕。

　　早在两年前的2010年8月，禹晋永便被众多媒体曝光“学历造假”、“诈捐”、“诈骗”，以及涉嫌伪造土地使用证、虚假注册资本、企业6年零纳税等行为，从而被称为“大忽悠”。

　　禹晋永究竟是谁？他又“忽悠”了谁？

　　身份：

　　北京大学工商管理硕士；美国Pacific Western University大学(西太平洋大学)工商管理博士学位；北京大学博士后研究员。禹晋永这三个学位，曾引起过很多人的怀疑，禹晋永表示，自己西太平洋大学的学历证明得到了媒体的核实，“当我把这证明在网上贴出来后，北京晚报首先将这张证明传到洛杉矶总领事馆，并且得到回复。”他说，回复的内容是我国驻洛杉矶总领事馆确认，这是真实有效的。“至于教育部怎么说，我没有过问这个事，但是起码有一点，同样是中华人民共和国政府，同样是两个机构， 政府之间怎么说跟学生没有关系。如果要算到学生头上是不正确的。”

　　然而其北京大学博士后的身份则被北京大学人事部博士后办公室负责人确定其为造假。

　　“中国资本地产的原创者” 光环众多

　　担任职务

　　凯爱资本(地产基金)投资有限公司创始人、董事局主席；

　　中国世代投资控股集团创始人、总裁；

　　美国凯爱世界网络有限公司创始人、董事局主席；

　　美国凯爱国际投资有限公司创始人、董事局主席。

　　兼职

　　北京大学公共经济管理研究中心理事长、高级研究员；

　　北京大学兼职教授；清华大学兼职教授；

　　中国人民大学兼职教授；

　　中央财经大学兼职教授；

　　中国科学院研究生院MBA导师；

　　北京化工大学兼职教授；

　　中央教育电视台CETV-3《置业大讲堂》客座教授。

　　所获荣誉

　　“北京房地产十大功勋企业家”称号获得者；

　　“北京房地产开发综合实力十大功勋企业”大奖获得者；

　　“中国十大教导型企业家”称号获得者；

　　中国房地产“2007年影响力人物大奖”获得者；

　　“2006年中华十大财智人物特别大奖”获得者；

　　2006—2007年地产星光大道英雄榜“北京地产十大风云人物”大奖获得者；

　　2006—2007年地产星光大道英雄榜“北京地产资本运营最佳团队”大奖获得者；

　　2006年北京影响力“影响百姓经济生活的十大企业家”20强候选人之一；

　　2007年建军80周年“百名杰出军旅华商”候选人之一；

　　2008年5月12日四川汶川大地震抗震救灾中个人捐款现金10万元和价值40万元的小学一座，“中国红十字人道服务奖章”获得者；

　　2008年9月21日在“拥抱2008·用爱心奏响奥运凯歌”——暨欧美同学会企业家联谊会慈善之夜晚会上个人向老运动员、老教练员、老体育工作者捐款15万元人民币。(据百度百科(微博))

　　首次亮相：

　　2010年，在凤凰卫视(微博)“一虎一席谈”节目现场，禹晋永曾与科普作家方舟子辩论，从而进入公众视野。

　　微博吹牛：

　　他曾在微博上自曝“今天提前给员工发放年终奖……一个小姑娘哭了，我问她是嫌年终奖少吗？她说都拿到6位数了，没想到这么多，所以激动得哭了。人事总监悄悄告诉我，她是拿得最少的。”

　　梁山项目骗局：

　　公开资料显示，2003年4月，禹晋永以“北京凯爱投资有限公司”的名义发布工程招标公告，以“梁山凯爱国际高科技工业园区的孵化器、公寓楼、办公楼、专家别墅、五星级酒店”8个亿的工程为名义进行招标，收取标书款以及投标单位的“投标保证金”。参与投标的公司以30万—50万不等的金额参与了此次投标。

　　山东省梁山县国土资源局事后曾公开声明称，禹晋永及其兄弟禹晋川所拥有的梁国用(2003)字005号、梁国用(2004)字第007号等3份国有土地使用证为“伪造”；禹晋永正是凭借着子虚乌有的梁山县开发区工程招标，共骗取约30家参与竞标的建筑企业总计近千万元。

　　曾在国美工作：

　　禹晋永还曾经到国美工作过一段时间，让国美错过了中国地产的黄金十年，他离开国美后自称是“黄光裕背后的地产男人”，不过国美前高管声称其在国美的经历是最不堪的一段。

　　天津骗局：

　　2005年9月，禹晋永被国美董事长黄光裕辞退，2006年7月在香港成立世代投资，号称注册资本10亿元、背后有13家海外基金支持。但该公司真实的注册资本仅1万港元，大股东史维学出资8500港元，禹晋永出资1500港元。

　　在此之际，禹晋永便开始与天津市静海县接触，并初步达成开发约4000亩、总投资约200亿元的世代新城项目，计划建设高档住宅小区、大型购物中心和超七星级酒店。

　　2008年1月，该地块在天津市土地交易中心挂牌交易，起拍价为6.68亿元，竞买保证金为3亿元。项目要求建设投资15亿元的酒店、投资7亿元的国际会展中心和投资4亿元的高档写字楼。

　　但禹晋永所在的天津世代置业有限公司(以下简称为“世代置业”)并未按时交纳保证金并摘牌，最终该项目地块流拍。天津市工商局的企业注册资料显示，天津世代置业成立于2007年7月6日，注册资金1000万元，其中北京国维投资有限公司出资850万元，禹晋永出资150万元，公司法定代表人为国维投资的法定代表人史维学，2010年3月18日，该公司注销。

　　土地流拍后，静海县政府发布通知，废止与禹晋永签署的合作框架性协议，双方在2008年8月左右正式“分手”。曾参与该项目谈判的静海县政府人士对《财经》杂志记者表示，禹晋永想通过“空手套白狼”的方式获得土地开发权，最终导致项目流产，给静海县带来了巨大的经济损失。

　　在该地块挂牌前，静海县政府承诺2008年1月30日前全部完成拆迁。当地知情人士估算，静海县在这个项目上直接损失至少超过1亿元，且都由政府埋单。时代周报记者向静海县宣传部求证，未获得证实，但工作人员透露，该项目早已流产，目前也未进行开发。

　　重庆骗局：

　　公开资料显示，2008年禹晋永高调宣布投资440亿元在重庆建超七星级酒店，并宣称在2009年5月1日前投入100亿元进入钓鱼嘴一期工程。后经相关人士调查发现，该核心区域仍是重庆城郊结合部。此项目一直没有得到重庆官方任何形式的确认，最终不了了之。

　　北京别墅骗局：

　　禹晋永注册的北京凯爱投资顾问有限公司，地址是北京市昌平区北七家镇温泉花园B区A座别墅2号。但据媒体调查发现温泉花园根本没有A座别墅。