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4月份43个大中城市新房价格环比下降

http://www.sina.com.cn 2012年05月18日 09:46 新华网

　　一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况

　　(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有43个，持平的城市有24个，上涨的城市有3个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。

　　(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有46个，比3月份增加了8个；持平的城市有1个；上涨的城市有23个，涨幅均未超过1.7%。4月份，同比价格上涨的城市中，涨幅比3月份回落的城市有18个。

　　二、二手住宅价格变动情况

　　(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有33个，持平的城市有28个，上涨的城市有9个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%。

　　(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有56个，比3月份增加了7个；持平的城市有2个；上涨的城市有12个，涨幅均未超过3.2%。4月份，同比价格上涨的城市中，涨幅比3月份回落的城市有9个。

表1：2012年4月70个大中城市新建住宅价格指数

城市	新建住宅价格指数			城市	新建住宅价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
北　京	99.9	99.0	101.8	唐　山	100.0	99.9	101.4
天　津	99.8	98.4	103.0	秦皇岛	100.0	99.6	106.3
石家庄	99.9	99.8	107.5	包　头	99.8	99.2	103.7
太　原	100.0	100.8	101.6	丹　东	100.0	98.3	107.6
呼和浩特	99.9	100.3	104.8	锦　州	99.9	99.6	104.9
沈　阳	100.0	100.3	105.7	吉　林	99.9	99.5	105.4
大　连	99.9	100.2	105.2	牡丹江	99.7	100.1	106.5
长　春	100.0	100.1	103.5	无　锡	100.0	98.0	101.0
哈尔滨	100.2	100.2	103.8	扬　州	100.0	98.9	103.5
上　海	99.8	98.7	100.9	徐　州	99.9	98.7	102.5
南　京	99.9	97.3	99.1	温　州	96.4	87.7	88.0
杭　州	96.6	90.8	91.6	金　华	99.5	94.7	98.2
宁　波	97.9	94.5	96.2	蚌　埠	99.9	99.3	103.2
合　肥	99.9	98.7	101.5	安　庆	100.0	98.9	103.0
福　州	100.0	99.1	103.2	泉　州	99.9	99.4	100.3
厦　门	99.9	99.0	105.0	九　江	99.8	97.9	102.3
南　昌	99.3	98.2	105.1	赣　州	100.0	99.4	104.8
济　南	99.4	98.4	102.4	烟　台	99.8	97.8	102.8
青　岛	98.4	96.4	100.0	济　宁	100.0	99.4	103.0
郑　州	99.9	99.5	105.8	洛　阳	99.9	100.4	106.5
武　汉	100.0	99.5	103.4	平顶山	99.9	100.5	104.5
长　沙	100.0	100.3	107.5	宜　昌	99.6	99.9	103.6
广　州	99.8	98.8	103.2	襄　阳	99.8	99.0	105.2
深　圳	99.6	98.4	102.3	岳　阳	99.8	99.7	106.7
南　宁	100.0	98.3	101.1	常　德	100.0	99.5	104.7
海　口	99.9	98.5	101.1	惠　州	99.8	100.1	104.3
重　庆	100.0	98.2	102.8	湛　江	100.0	100.4	105.3
成　都	99.9	99.1	102.5	韶　关	100.0	101.3	106.4
贵　阳	100.0	100.9	105.3	桂　林	100.0	100.0	105.8
昆　明	100.0	100.4	105.8	北　海	99.9	98.2	101.3
西　安	100.0	99.9	103.9	三　亚	99.7	99.4	100.9
兰　州	99.9	100.4	107.1	泸　州	99.9	101.3	102.0
西　宁	100.2	101.7	107.6	南　充	99.9	100.2	99.5
银　川	99.9	101.0	103.5	遵　义	99.9	100.8	105.4
乌鲁木齐	100.1	101.6	109.6	大　理	100.0	100.6	101.7

注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。

表2：2012年4月70个大中城市新建商品住宅价格指数

城市	新建商品住宅价格指数			城市	新建商品住宅价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
北　京*	99.8	98.7	102.3	唐　山	100.0	99.9	101.5
天　津	99.8	98.2	103.3	秦皇岛	100.0	99.6	107.0
石家庄	99.9	99.8	107.7	包　头	99.8	99.1	103.7
太　原	100.0	100.8	101.7	丹　东	100.0	98.3	107.6
呼和浩特	99.9	100.3	104.9	锦　州	99.9	99.6	104.9
沈　阳	100.0	100.3	106.2	吉　林	99.9	99.5	105.5
大　连	99.9	100.2	105.2	牡丹江	99.7	100.1	106.6
长　春	100.0	100.1	103.6	无　锡	100.0	97.6	101.0
哈尔滨	100.2	100.2	103.9	扬　州	100.0	98.8	103.5
上　海	99.8	98.4	101.0	徐　州	99.9	98.7	102.6
南　京	99.8	96.5	98.8	温　州	96.1	87.0	87.2
杭　州	96.5	90.3	91.2	金　华	99.5	94.7	98.2
宁　波	97.8	94.2	95.9	蚌　埠	99.9	99.3	103.2
合　肥	99.9	98.6	101.5	安　庆	100.0	98.8	103.0
福　州	100.0	99.1	103.3	泉　州	99.8	99.3	100.4
厦　门	99.8	99.0	105.1	九　江	99.8	97.8	102.5
南　昌	99.3	98.1	105.1	赣　州	100.0	99.3	104.8
济　南	99.4	98.4	102.4	烟　台	99.8	97.8	102.9
青　岛	98.3	96.2	100.0	济　宁	100.0	99.3	103.1
郑　州	99.9	99.5	105.9	洛　阳	99.9	100.4	106.7
武　汉	100.0	99.5	103.6	平顶山	99.9	100.5	104.5
长　沙	100.0	100.3	107.6	宜　昌	99.6	99.9	103.6
广　州	99.8	98.8	103.2	襄　阳	99.8	99.0	105.2
深　圳	99.6	98.3	102.3	岳　阳	99.8	97.8	107.5
南　宁	100.0	98.3	101.2	常　德	100.0	99.5	104.8
海　口	99.9	98.5	101.1	惠　州	99.8	100.1	104.3
重　庆	100.0	98.2	102.9	湛　江	100.0	100.4	105.3
成　都	99.9	99.1	102.5	韶　关	100.0	101.3	106.6
贵　阳	100.0	101.0	105.5	桂　林	100.0	100.0	105.9
昆　明	100.0	100.5	106.2	北　海	99.9	98.2	101.3
西　安	100.0	99.8	104.2	三　亚	99.7	99.4	100.9
兰　州	99.9	100.4	107.2	泸　州	99.9	101.4	102.1
西　宁	100.2	101.7	107.6	南　充	99.9	100.1	99.5
银　川	99.9	101.0	103.6	遵　义	99.9	100.9	106.0
乌鲁木齐	100.1	101.6	109.6	大　理	100.0	100.7	101.7

　　*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。

表3：2012年4月70个大中城市二手住宅价格指数

城市	二手住宅价格指数			城市	二手住宅价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
北　京	100.4	96.8	98.3	唐　山	100.0	99.2	102.9
天　津	100.0	97.2	99.3	秦皇岛	100.0	98.0	100.2
石家庄	99.9	96.2	98.4	包　头	100.0	98.8	100.1
太　原	100.2	101.6	105.6	丹　东	100.0	101.4	102.3
呼和浩特	100.0	101.3	104.0	锦　州	100.0	100.0	100.2
沈　阳	99.9	99.2	103.4	吉　林	100.0	99.8	103.9
大　连	99.7	98.3	101.8	牡丹江	99.9	95.0	101.4
长　春	99.9	98.4	99.6	无　锡	99.7	100.6	104.4
哈尔滨	99.9	97.8	99.5	扬　州	99.3	97.2	100.3
上　海	100.1	98.5	100.4	徐　州	100.0	96.4	96.6
南　京	99.9	94.8	96.2	温　州	97.5	82.8	90.1
杭　州	99.4	92.6	93.9	金　华	99.5	93.6	94.4
宁　波	99.2	95.3	93.8	蚌　埠	100.0	100.0	104.1
合　肥	100.0	97.3	100.0	安　庆	100.0	95.6	98.8
福　州	100.0	92.6	93.7	泉　州	99.9	96.6	96.5
厦　门	100.4	98.7	100.6	九　江	99.9	96.2	100.0
南　昌	100.0	94.3	97.9	赣　州	99.9	97.5	98.9
济　南	100.0	99.6	102.2	烟　台	99.7	98.6	101.7
青　岛	99.7	97.2	100.3	济　宁	100.0	98.8	105.1
郑　州	100.0	97.6	101.7	洛　阳	99.7	99.7	105.4
武　汉	99.8	98.7	100.9	平顶山	99.9	99.6	105.1
长　沙	100.0	99.8	100.9	宜　昌	96.8	96.9	98.7
广　州	99.6	98.5	101.9	襄　阳	100.0	100.6	105.4
深　圳	100.0	97.7	103.0	岳　阳	100.1	98.7	107.1
南　宁	100.2	99.4	101.4	常　德	99.2	101.4	107.3
海　口	99.8	98.6	95.4	惠　州	99.9	99.6	104.3
重　庆	100.1	99.3	100.1	湛　江	100.0	101.5	106.2
成　都	99.3	96.1	98.3	韶　关	100.0	102.1	103.3
贵　阳	100.2	103.2	108.5	桂　林	100.1	100.4	101.7
昆　明	100.0	98.4	101.9	北　海	99.9	98.2	101.0
西　安	100.0	98.6	101.6	三　亚	99.8	93.0	94.2
兰　州	99.9	96.9	98.4	泸　州	100.0	100.4	100.1
西　宁	100.0	101.5	106.4	南　充	100.0	99.1	100.6
银　川	99.9	99.7	101.7	遵　义	99.9	99.9	108.0
乌鲁木齐	99.4	98.3	106.1	大　理	100.0	99.7	103.3

表4：2012年4月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
城市	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
北　京	99.8	98.6	102.1	99.8	98.3	102.6	99.9	99.1	102.1
天　津	99.9	98.4	105.0	99.7	97.9	103.0	99.8	98.4	102.0
石家庄	99.8	99.7	106.4	99.9	100.0	108.5	100.0	99.4	106.7
太　原	99.9	101.1	101.6	99.9	100.6	102.5	100.0	100.9	100.9
呼和浩特	99.9	100.1	104.7	99.9	100.4	104.0	100.0	100.2	106.5
沈　阳	100.0	100.0	107.6	99.9	100.7	106.5	100.0	100.0	102.5
大　连	100.0	100.4	105.6	100.0	100.2	105.1	99.9	100.0	104.7
长　春	100.2	102.0	107.0	100.0	99.1	102.4	99.9	99.3	101.4
哈尔滨	100.3	100.2	104.7	100.3	100.2	103.7	100.0	100.0	103.2
上　海	100.0	98.9	103.2	99.7	98.4	101.3	99.7	98.2	99.8
南　京	99.8	96.0	98.2	99.8	96.5	99.3	99.9	96.8	98.2
杭　州	96.8	89.1	91.2	96.0	88.9	90.1	96.6	92.7	92.1
宁　波	97.2	93.6	97.0	98.0	92.4	94.6	97.8	96.0	96.6
合　肥	100.0	99.0	103.1	99.9	98.5	101.0	99.7	98.0	100.2
福　州	100.0	99.0	101.7	99.9	99.1	105.3	100.0	99.1	102.0
厦　门	99.8	98.5	106.0	100.0	98.9	105.5	99.7	99.2	104.1
南　昌	99.2	97.6	104.9	99.1	98.3	106.1	99.6	97.8	103.4
济　南	99.2	98.9	104.3	99.6	98.5	102.4	99.2	98.1	101.6
青　岛	98.4	96.3	100.0	98.7	96.6	101.1	97.6	95.6	97.8
郑　州	99.9	99.1	106.2	99.9	99.6	106.4	100.0	100.0	105.1
武　汉	100.1	99.6	103.7	99.9	99.8	104.4	100.0	98.4	101.2
长　沙	100.0	100.5	110.4	99.9	99.9	108.0	100.0	100.6	104.6
广　州	100.0	98.8	103.6	99.9	98.8	105.4	99.6	98.9	100.7
深　圳	99.6	98.6	104.1	99.7	97.4	100.4	99.6	98.5	101.5
南　宁	100.0	98.8	101.9	99.9	98.0	101.0	100.0	98.1	100.3
海　口	99.6	98.6	102.8	100.0	98.6	101.1	99.8	98.2	100.7
重　庆	100.0	99.3	105.2	100.0	97.3	101.8	99.9	98.0	101.4
成　都	100.0	99.5	102.6	99.9	99.4	104.0	99.7	97.8	99.9
贵　阳	100.1	101.1	104.8	100.0	101.0	105.8	100.0	101.0	105.1
昆　明	100.2	100.8	108.7	99.8	100.5	106.0	99.9	100.0	103.6
西　安	100.0	99.6	105.5	99.8	100.2	104.0	100.2	99.6	102.5
兰　州	100.0	100.8	107.2	99.9	100.4	107.2	99.9	100.0	107.3
西　宁	100.0	101.9	106.9	100.2	101.6	107.6	100.1	101.8	108.1
银　川	99.9	101.1	105.6	99.8	100.7	101.8	99.9	101.6	104.5
乌鲁木齐	100.0	101.6	109.9	100.1	101.9	110.9	100.2	100.9	106.5
唐　山	100.0	100.3	101.7	100.0	99.8	101.8	99.9	99.5	100.6
秦皇岛	100.1	99.3	108.3	100.0	99.7	105.8	99.9	99.7	107.4
包　头	99.7	99.7	103.5	99.9	99.1	104.6	99.5	97.6	101.0
丹　东	100.0	98.3	107.8	100.0	98.1	107.6	99.8	99.0	107.1
锦　州	99.8	99.9	105.1	100.0	99.3	105.3	100.0	99.3	102.7
吉　林	99.9	99.9	105.2	99.8	99.4	105.6	99.9	99.2	106.0
牡丹江	99.8	100.1	106.5	99.6	100.1	106.5	99.6	100.2	108.4
无　锡	100.0	98.2	102.9	100.0	97.3	101.0	99.9	97.7	100.0
扬　州	99.9	99.3	104.6	100.0	99.0	103.7	100.0	98.3	102.6
徐　州	99.8	99.0	102.8	99.9	98.6	102.8	99.9	98.5	100.8
温　州	95.7	91.0	91.7	94.7	89.6	90.1	96.5	85.5	85.6
金　华	99.5	96.9	101.8	99.0	96.9	100.2	99.8	92.5	95.7
蚌　埠	99.9	99.2	103.4	99.9	99.3	103.2	100.0	99.6	103.4
安　庆	100.0	99.2	104.2	100.0	98.8	102.8	100.1	98.9	103.2
泉　州	99.9	100.0	100.7	99.8	99.3	101.1	99.9	98.9	99.0
九　江	99.8	97.8	101.8	99.8	97.7	103.3	99.9	98.2	101.1
赣　州	99.9	98.9	103.4	100.1	99.8	105.1	99.9	98.8	105.2
烟　台	99.7	97.8	102.5	99.9	97.8	103.6	99.9	97.7	101.2
济　宁	99.8	99.7	103.8	100.2	99.1	103.5	100.0	99.6	101.6
洛　阳	100.0	100.9	109.1	99.7	100.5	106.3	100.0	100.0	105.3
平顶山	99.9	100.3	105.4	99.9	100.4	105.4	100.0	100.9	102.0
宜　昌	99.8	99.8	103.1	99.7	100.1	103.9	99.3	99.3	102.9
襄　阳	99.8	98.8	106.7	99.7	99.0	105.3	99.8	99.0	103.7
岳　阳	99.5	97.8	107.3	100.0	98.7	108.5	100.0	99.1	107.6
常　德	99.9	100.0	107.1	100.0	99.4	104.5	100.0	99.8	104.4
惠　州	100.0	101.3	107.9	99.9	99.9	104.7	99.7	99.7	102.5
湛　江	100.1	100.6	104.8	100.0	100.2	106.4	99.9	100.1	104.3
韶　关	100.0	101.7	108.4	99.9	101.1	105.5	100.0	100.4	103.5
桂　林	99.9	99.6	104.8	100.0	100.1	107.6	99.9	100.0	100.3
北　海	99.8	98.1	101.5	100.0	98.7	101.6	100.0	96.9	99.1
三　亚	99.9	99.5	101.0	100.0	99.8	101.8	99.2	99.0	99.9
泸　州	99.9	100.4	101.5	99.9	101.7	102.3	100.0	101.3	102.4
南　充	100.0	99.6	100.2	99.9	100.4	99.3	99.9	100.0	99.5
遵　义	100.0	101.0	106.6	99.9	100.8	106.1	99.9	101.2	105.4
大　理	99.9	100.9	101.1	100.0	100.4	101.5	100.0	100.7	102.9

表5：2012年4月70个大中城市二手住宅分类价格指数

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
城市	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
北　京	100.3	96.9	98.7	100.5	96.6	98.4	100.3	97.0	97.3
天　津	100.1	96.7	99.9	100.0	98.5	101.1	99.9	100.8	97.2
石家庄	99.9	95.8	98.1	99.8	97.8	99.8	100.0	95.8	98.8
太　原	100.0	102.3	106.4	100.4	101.1	104.4	100.0	101.1	106.2
呼和浩特	100.0	101.3	104.1	99.9	101.9	104.4	100.0	100.4	102.7
沈　阳	99.8	99.0	103.4	100.0	100.0	104.1	100.0	98.4	100.8
大　连	99.8	97.7	101.2	99.5	99.5	102.8	99.4	97.8	102.6
长　春	99.9	98.6	100.1	100.0	97.6	98.9	99.8	99.0	99.5
哈尔滨	99.8	97.7	99.5	99.9	97.9	99.7	100.0	97.7	99.2
上　海	100.1	98.9	101.3	100.0	98.9	100.9	100.2	96.5	97.4
南　京	100.0	94.6	95.4	99.7	93.9	95.3	99.9	96.6	98.8
杭　州	99.4	92.8	94.1	99.5	92.2	94.3	99.2	92.4	92.5
宁　波	99.1	95.1	93.5	99.3	95.6	94.1	99.0	95.4	94.6
合　肥	100.0	98.7	102.0	100.0	96.7	99.4	100.0	97.5	99.2
福　州	100.0	92.1	93.7	99.8	92.4	95.0	100.2	95.2	94.2
厦　门	100.6	99.5	101.7	100.5	98.2	100.3	100.1	98.3	99.5
南　昌	100.1	95.0	99.1	100.0	93.8	96.9	99.8	93.1	96.9
济　南	100.1	100.2	103.3	99.9	98.5	100.5	100.0	100.0	102.4
青　岛	99.7	97.0	100.0	99.6	97.0	100.1	100.0	97.9	101.3
郑　州	100.1	97.6	101.5	100.2	97.3	101.6	99.7	98.0	102.1
武　汉	99.6	99.2	100.8	100.0	98.5	101.2	99.8	98.0	100.0
长　沙	100.0	100.1	101.2	100.0	99.6	100.8	100.0	99.7	100.6
广　州	99.8	99.7	104.3	99.5	97.4	101.7	99.5	97.5	97.6
深　圳	100.1	98.0	103.3	99.9	98.2	104.9	100.0	96.1	98.8
南　宁	100.2	99.2	101.6	100.1	100.4	102.7	100.2	97.6	98.2
海　口	99.9	98.4	95.5	99.7	98.1	95.2	99.8	99.5	95.7
重　庆	100.3	98.8	97.8	100.0	99.2	101.3	100.2	101.0	103.9
成　都	99.5	96.9	99.4	99.2	95.2	97.3	99.2	95.7	97.2
贵　阳	100.3	103.0	108.3	100.0	103.4	109.1	100.1	103.7	108.4
昆　明	99.7	98.8	101.8	100.2	98.7	100.8	100.0	97.7	103.8
西　安	99.6	99.2	101.5	100.2	98.2	101.8	99.9	97.8	101.0
兰　州	99.8	96.2	97.6	99.9	96.8	98.3	100.0	98.9	100.1
西　宁	100.0	101.8	107.6	100.0	101.0	105.4	100.0	101.4	104.0
银　川	99.8	99.1	101.0	100.0	100.0	102.0	100.0	101.8	103.9
乌鲁木齐	99.4	98.4	107.9	99.4	98.1	104.9	99.3	98.9	104.5
唐　山	100.0	99.1	103.4	99.9	100.0	101.1	99.4	98.5	100.1
秦皇岛	100.0	98.4	101.1	100.0	97.2	98.6	100.0	98.6	100.2
包　头	100.2	98.0	98.9	99.7	99.6	101.7	100.1	98.9	99.2
丹　东	100.0	100.4	102.5	100.0	102.7	102.1	100.0	100.6	102.0
锦　州	100.0	100.0	100.2	100.0	100.0	100.0	--	100.0	100.0
吉　林	100.0	100.5	104.8	100.0	99.9	104.3	99.8	98.0	100.8
牡丹江	100.0	96.3	102.7	99.9	91.9	99.1	99.6	96.7	96.9
无　锡	99.9	100.5	103.0	99.4	100.5	105.2	--	100.8	105.7
扬　州	99.5	97.7	100.6	98.9	96.4	100.1	99.6	97.9	100.1
徐　州	100.0	93.3	96.2	100.0	97.4	96.1	--	99.6	99.6
温　州	97.9	84.0	91.6	97.3	80.9	88.2	97.3	83.7	90.9
金　华	99.9	92.8	95.1	99.4	93.6	93.8	99.1	94.6	94.7
蚌　埠	100.1	100.0	104.2	100.0	100.0	103.9	100.0	100.1	103.9
安　庆	100.0	95.5	98.7	100.0	96.2	99.2	100.0	97.3	100.3
泉　州	100.0	94.9	95.4	99.9	98.1	97.5	100.0	97.7	96.7
九　江	100.1	96.0	100.2	99.7	95.8	99.3	--	98.9	101.9
赣　州	99.9	97.4	99.1	99.9	97.3	98.7	99.8	97.8	99.3
烟　台	99.8	99.4	102.8	99.9	100.1	103.0	99.4	96.1	99.1
济　宁	100.0	99.4	106.0	99.9	98.6	105.1	100.3	98.3	102.5
洛　阳	99.6	99.5	105.3	99.7	99.6	105.0	99.8	100.2	106.1
平顶山	99.7	99.9	107.2	100.1	100.2	104.5	100.0	95.5	98.0
宜　昌	96.6	96.5	98.1	96.8	97.0	98.9	96.9	96.9	98.9
襄　阳	100.0	100.8	107.0	100.0	100.5	105.2	--	100.4	104.8
岳　阳	100.1	98.7	106.2	100.0	98.3	107.2	100.1	98.1	107.3
常　德	99.9	103.2	110.8	99.0	101.0	106.6	99.5	101.6	107.5
惠　州	99.9	99.7	104.1	100.0	98.2	104.2	100.0	103.3	106.3
湛　江	100.0	101.4	106.0	100.0	101.4	106.5	100.0	101.6	106.2
韶　关	100.1	101.9	102.9	100.0	102.3	103.9	99.7	101.6	102.7
桂　林	100.0	100.4	101.1	100.2	101.4	103.4	100.1	97.1	99.7
北　海	99.9	98.3	101.1	99.9	98.0	100.8	99.9	97.9	100.0
三　亚	99.8	94.2	94.5	99.8	92.4	94.2	99.7	92.4	93.8
泸　州	100.1	100.3	100.2	100.0	100.5	99.6	99.9	100.3	101.1
南　充	100.0	99.0	100.9	100.0	98.9	99.9	99.9	100.2	101.3
遵　义	99.8	97.4	104.9	100.0	101.2	109.1	99.9	102.1	112.3
大　理	100.0	100.3	104.7	100.0	99.2	101.8	100.0	99.5	103.3

　　附注：

　　　　1、70个大中城市的新建住宅价格指数全部根据网签数据计算。

　　　　2、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施，2011年10月70个大中城市全部报送了网签数据。由于各个城市报送网签数据的初始时间不同步，因此2012年10月前，部分城市的数据与以往历史数据不完全可比。

　　　　3、同比价格指数的计算方法。由于部分城市用以计算同比价格指数的基期网签数据缺失，故不能计算2012年10月前各月与网签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性，满足有关方面的需要，国家统计局采用有关房价统计数据和按网签数据计算的房价数据，根据同比指数和环比指数之间的数学关系，对4月份同比价格指数的计算进行了技术处理：将2011年5—12月的环比数据连乘再乘以今年1—4月的环比数据生成本月同比价格指数。以此类推可计算其他月份的表示为：