本报讯(记者熊焱)央行最新公布统计报告显示，一季度房地产贷款增速持续回落。其中，个人购房贷款一季度增加1574亿元，同比减少1757亿元。

　　昨天，央行公布今年一季度金融机构贷款投向统计报告显示，一季度房地产贷款增加2427亿元，同比少增2812亿元，增量占同期各项贷款增量仅10.2%。根据北京中原市场研究部统计数据，2010年全年房地产新增贷款占同期贷款增量的25.40%，2011年该数据为17.50%。中原市场研究部总监张大伟表示，一季度房地产交易总量持续萎缩，全国成交量最近数年首次出现同比下滑，同时房地产整体数据也呈现明显下滑的态势。一季度10.2%的新增贷款占比达到了数年来的最低值，限购和限贷抑制了首次的活跃度，特别是刚需入市的难度也比较大。

　　3月末，地产开发贷款余额7710亿元，同比下降8%，降幅与上年末基本持平。

　　此外，3月末个人购房贷款余额7.3万亿元，同比增长12.1%，比上年末低3.5个百分点；1季度增加1574亿元，同比少增1757亿元。