新浪财经讯 11月16日消息，近日“中国新首富”王健林有关“京沪楼市20年涨势不变”观点迅速走红，今日在青岛被媒体再次问到这个问题时，王健林说，我原来的观点不会变的，，不管推任何措施始终改变不了这个趋势。他同时也流露出了更多的担忧：“两年后，二三线城市住宅市场麻烦大了。”

　　王健林在很多场合都多次提到，他并不认同“砖家”提到房地产的虚假繁荣要崩盘的观点，据他看来，北上广的“房地产泡沫”已是合金做的钢沫了。“我觉得绝大部分只要是有限购的城市里应该说包括我们现在房地产市场，基本上还是刚性需求为主的。十年九调控，加了这么多政策，现在还是在增长，那这个沫是刚沫了，是合金。”

　　王健林今日出席青岛东方影都项目“鹦鹉螺”展示中心的揭幕仪式，东方影都项目被王健林自己称为万达“一号工程”，万达斥资500亿修建世界上目前最大的影视基地和度假城，王健林还放言称中国的影视业会在接下来的五年赶超美国好莱坞。

　　王健林还提到，青岛东方影都定位为世界级全产业链影视产业园区，未来园区每年将制作100多部本土电影和30多部外国影片。“更主要的是产业发展，光办一个虚的电影节意义不大，电影节只是东方影都产业的一个环节。”(金霞 发自青岛)